CANADA REAL ESTATE
围观‍‍‍‍‍‍‍‍
【大温好房 转自加拿大约克论坛】
在过去五年里，加拿大各地的房价持续稳步攀升，已经超出了一些潜在买家的可负担范围，他们不得不转向租赁市场，希望找到价格合适的住所。
图源：blogto
然而，随着过去几年租金价格的稳步增长，一些人开始思考是否更合理地进行长期投资并购置房产。
最近一项Zoocasa研究分析了加拿大各主要市场的数据，并比较了过去五年内平均售价的变化与同时期平均租金价格的变化情况。
所有平均售价数据均来源于加拿大房地产协会（CREA），所有平均租金价格数据均来自Rentals.ca。
图源：Zoocasa.
在全国范围内，租金价格的增长速度超过了售价。虽然2018年10月加拿大的平均售价为53.61万加元，但到2023年这一数字已攀升至73.1万加元，增幅达36.37%。
与此同时，加拿大的平均租金价格也从2018年10月的1270加元增至2023年的2109加元，增幅达66.06%。
在多伦多，情况略有不同，售价的增长速度超过了租金。2018年10月，该市房屋的平均售价为75.8万加元，而今天的平均售价为110.36万加元，这是一个显著的差异。
图源：Zoocasa.
与全国趋势相反，多伦多的平均租金价格从2018年10月的2250加元增长至2023年的3016加元，增幅为34.04%。
平均售价增长最大的地方实际上是哈利法克斯，那里的房价从2018年的28.28万加元几乎翻了一番，增至2023年的52.82万加元，增幅为86.78%。
总体而言，多伦多的售价增幅排名第三，仅次于哈利法克斯和蒙特利尔；在租金价格方面，多伦多的增幅仅次于温哥华、蒙特利尔和卡尔加里。
欢迎关注北美报告视频号
（进入视频，点击账号头像，加关注）
本文仅代表作者观点，不代表本平台立场

责任编辑：郭星
出品：大温好房

微信ID：Canadamls
版权声明：【除原创作品外，本平台所使用的文章、图片、视频及音乐属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，如，部分文章或文章部分引用内容未能及时与原作者取得联系，或作者名称及原始出处标注错误等情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系及时处理，共同维护良好的网络创作环境。
点击左下角“阅读原文”，
更多精彩资讯尽在乐活网（lahoo.ca）
更多房产观点等待您的加入，我们将全文刊登不留遗珠
你的声音，我们倾听：[email protected]
继续阅读
阅读原文