纽约市府鼓励增建小型住宅，最高给$39.5万

纽约市住房保护和发展局（HPD）11月21日宣布启动一项新的Plus One ADU试点计划，鼓励房主在自己的房产上增建小型住宅，提供最高39.5万美元的融资。

Plus One ADU试点计划在不改变现有土地分区管制的情况下，开放房主在自己房产上建造附属住宅单元（ADU），如：后院小屋、车库单间公寓、附属的姻亲套房、地下室公寓或改建阁楼空间。除了可以帮助工薪和中产阶级家庭改建房屋出租，增加收入来源，也可以鼓励多代同居，祖父母帮助抚养孙辈，或是大学毕业生回来和父母同住。

这项计划预计为最多15名单户住宅房主，每名提供最高39.5万美元的融资，并透过纽约州住宅和社区更新计划（HCR）向符合资格的房主提供总金额260万美元的赠款。

这项计划有申请资格限制，房主必须是房产的居住者，目前尚有抵押贷款，但不得有尚未清偿的市府欠款或是还款计划；此外还有收入限制；两口之家年收入不得高于地区收入中位数（AMI）的165%，约18万6,450美元，AMI低于100%、年收入11.3万美元以下的房主优先。房产必须是一个单元、单户独立住宅，位于洪水区以外，天花板也有最低高度要求。

想要了解详细信息可上HPD网站：https://tinyurl.com/34c93cv8。目前已开放申请，截止日期为明年2月13日。

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