From：雅思哥
ID：ielts365
出国留学，让你最头疼的支出会是什么呢？
相信除了学费之外，这个问题的答案也许是——租房。
说起租房这个事情，仿佛就跟申请择校选专业一样，想要
一套地段好且性价比高的公寓，
不比连续扫出两张敬业福简单。

最近，就有一位美国小哥，在TikTok上发布了自己住在“纽约曼哈顿最小公寓”的介绍视频，引发了不小的热度...

美国小哥
住“曼哈顿最小公寓”爆红
这是一位来自美国南部的小哥，名为Axel Webber。
为了追逐自己的演员梦，他来到了纽约这座繁华的不夜城。
和其他Gen Z一样，他也在时下最火的社交媒体上记录了自己的“进城生活”。
前不久，Axel在TikTok上发布了一段视频，介绍了自己在寸土寸金的曼哈顿岛上的“蜗居之处”。
下面就让我们来看看，Axel这间所谓“曼哈顿最小的公寓（房间）”，究竟长什么样？
先说下大小，他住的这个套间，面积约100平方英尺（约9.3平方米），位于曼哈顿东村，但月租依然高达1600美元（折合约10150元人民币）。
一打开门，就是个洗手台。
洗手台旁边，就是厨房区——目之所及，就是一个微波炉、一个食品置物架和自己的专属餐具（一个碗和一个碟）。
Axel展示完厨房之后，还小小地吐槽了，自己目前储备的都是些没有营养的碳水化合物。
然后紧贴着厨房区的，就是自己最爱的“起居室”——一张自带上下铺的大床。
看上去没有多少华丽的寝具，但是在床头有一个他自己挺喜欢的熔岩灯（一些独居男性的小情趣）。
然后在镜头的背后，就是紧贴墙壁的衣柜衣架，看上去还是挺井井有条
的。

当然，作为准备在演艺圈大干一番的Axel来说，就算是蜗居，怎能不预留空间给自己的爱好呢？
所以，在大床下铺的另一头，他还安了一个电子琴。
再放一张他的自拍图，展示这个套间的，可能会更直观一些。
进门之后，左边是洗手台和厨房区，右边是衣柜置物架，
正前方就是大床——是真正的“一览无遗”了。

此外，Axel还提到如果要上厕所的话，只能去公寓楼里的公寓厕所（需自备厕纸），
路程还是有点点远的。

在走廊上，不时会出现干透的血迹（下图），或者不知道谁丢在外面的臭袜子。
他熟视无睹，可能觉得这已经是纽约特色了吧
虽然公寓没有那么好，但在Axel看来，他已经很满足了。毕竟他之前在纽约住的地方，是在车里。
此外，当媒体问到他，最近有没有什么小目标的时候，他说想买一个漂亮的炉子，这样就可以好好吃一顿饭了。
看到这样的公寓，很多人觉得
“其实这套间还不错”。

干干净净的独居单人间，它不香吗？

当然，也有比较务实的同学觉得，这个套间不适合爱做饭的中国人。
甚至还有一些留学生，表示流下“羡慕的泪水”。
对于Axel住的这套“曼哈顿最小公寓”
，不知道大家怎么看呢？

英国租房房型有哪些？
出国之后，租房一直是除了学业外最令人头疼的问题。
能申请上学校官方提供的宿舍自然是好事，但如果大概率申请不到的时候，也只能拿出Plan B：外出租住了。
在国内租到顺心如意的房子尚且不易，更遑论去到异国他乡了。
那么，在决定校外租房之后，大家别忙着打开Google搜房源，不妨先弄清不同房型的含义。
毕竟，这才是你在一脸懵逼时最该做的事情。
在国外租房，En-Suite和Studio应当是最常见的房型描述。
En-suite指的是卧室自带卫生间的房型，通常可能需要和别人共享一个厨房，或者是其他的休息区。
Studio一般是单身小型公寓（就是开间），厨房配套和卫生间都包含在内，很舒适便捷。
不过，这两者只是常规说法，在实际情况中可能会有细微的出入。
像在Vita的租房类型列表中，使用的则是平台自己定制的房型名称。
如果不想住在学生公寓的同学，也可以和朋友合租一整套的房子，空间更大也可以有更多好朋友一起居住。
独栋别墅就是独立拥有自己的建筑结构的房型。一般会有前院和后花园，能够很好的保护自己的隐私。
不仅如此，还有联排别墅这种极具英国风情的民居可供选择。
它们大多两面由一组墙连接。这种房型最大的好处就是节省了很多空间，价格上一般也会更有优势。
此外，对于预算充足的同学来说，不妨考虑阁楼套房。
这种市中心的公寓顶层房间，可以远眺整座城市的风景。此外这种户型的标配少不了奢华的装修。
看好房型之后，就要考虑下内部装修是否符合你的心意。
全装修的公寓一般会配有全套的家具，基本厨房设施，餐具，卫浴设施，洗碗机/烘干机或者其他的设施。
有很多租客其实会更喜欢没有装修的房间，因为可以带自己的习惯的家具入住。
但是即使是无装修，一般像地毯、窗帘、或者一些white goods (大型家电如冰箱灶台）等是包含在内的。

国外租房需要注意什么？
在选好房型后，你可能只是踏出了第一步。
其中还有很多细节事项，大家也需要留意清楚。
首先，需要了解到的就是租期，一般分两种。
固定租房期（fixed term）就是房东和租客双方都没有权利提前终止租房合同，一般学生公寓租赁都是fixed term。
灵活租期（periodic）则是滚动的，没有固定的截止日期，很多私人公寓楼会提供这种选项。
其次，还要留意房租押金。
房屋押金（tenancy deposit）一般是必须要缴纳的。金额大概会是租金的4-5周金额。在英国超过这个额度的押金一般是违法的。
如果特别想要预订一套房，你可能需要支付一笔定金（holding deposit）。
定金如果毁约的话通常是拿不回来的。金额应该是在一周房租的范围内。支付定金之后，房东需要为你保留15天至一周的房屋。
最后，还要注意的就是账单问题。
租公寓的时候经常会看见“账单全包”（bills included）的选项（学生公寓一般都是）。
这里指的就是你除了房租之外不需要再支付任何的费用了，水电、电视、网费等等。非常省心！
如果租客是全职学生的话，这笔地税费（council tax）是可以免除的。
一般学生公寓是自动免除；私人住宅的话，则需要填写一份表格来进行申请。
最后，真心希望大家能够在留学过程中住的放心，学得开心！~
大家还有什么相关tips和经验欢迎分享！
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