现场公开拍卖时间
2023年12月6日（周三）
中午12点30分
（澳洲东部标准时间）
项 目 概 述
戴德梁行墨尔本市中心团队倾情出品
2 Little Boundary Road, Laverton North 
Laverton North位于墨尔本市中心CBD
向西约13公里处
是工业与物流活动的理想地段
little boundary路和princess高速
交汇处的车流超13,000*辆/天 
极具全球影响力的租约 
收入来源多样
目前由4家独立的商业巨头承租 
绝佳的AAA级基本服务业投资机遇
项 目 特 色
高曝光度
物业地处显著的转角佳位
占地面积达8,089平方米*
可直接从M1西门高速的出口匝道驶入
物业已全部出租
物业包括由多家优质商铺承租
租赁年限为4.62年
19年超长租约
租户Vivia Energy
澳大利亚证券交易所上市企业
拥有有续约权
其租金占该物业收入的60%
锁定20%租金收入
物业包括由全球知明品牌麦当劳承租
租约包括营业额租金机制
总净收入
$814,757.14每年
租金按照CPI消费指数每年上涨
千万不要错过锁定这套
墨尔本优质投资物业的机遇 
2 Little Boundary Road, Laverton North 
欢迎预约参观 – 你从未遇见过的绝佳商业地产 
现场公开拍卖时间
2023年12月6日（周三）
中午12点30分
（澳洲东部标准时间）
了解更多详情，请联系戴德梁行墨尔本市中心团队
戴德梁行承认原住民是澳大利亚最初的居民。我们谨向他们的祖先以及过去和现在的长老们致以敬意。我们承认我们所依赖的土地、水域的传统拥护者和监护人。
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