如果告诉你,今后我们6成以上的人都会住在保障房,而商品房则变成仅在富人圈子里流通的投资品,你会觉得这是真的吗?最近上面最新发布的14号文,《关于规划建设保障性住房的指导意见》就描绘了这么一番图景。如果这种说法属实,那么大部分居民手里面的普通商品房未来房价还有可能再跌!
这可不是空穴来风,可是正儿八经发了文件的。我们来先看一下这次文件是怎么说的,此次14号文明确了两大目标:
一是加大保障性住房建设和供给,“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋,消除买不起商品住房的焦虑,放开手脚为美好生活奋斗”
二是推动建立房地产业转型发展新模式,让商品住房回归商品属性,满足改善性住房需求,促进稳地价、稳房价、稳预期。
这份文件非常重要,在社会上引起了广泛的讨论。因为这次的保障房有两大最显著的特点:
1、价格便宜,保障房的价格可能是正常商品房的50%甚至更低。
2、保障房与商品房双轨制。保障房便宜但是不能流通,商品房放开限价限购限制容积率等各种限制,价格随便怎么涨,专供改善型需求。
这总结起来就是什么意思啊,就是保障房是给刚需普通人的,价格低,但是不能买卖。好的商品房随便涨,但只会在富人圈子里流转。
那么就会形成优质商品房的价格进一步上涨,我们大部分人现在手里面的普通商品房大幅贬值的情况。
似乎这样子分析没啥毛病,但是鹅少想说,最后保障房新政的影响力恐怕很难达到如这些人分析的那样大。
具体原因请点击下方视频号,观看鹅少视频分享。鹅少更新视频也不图大家啥,就指望各位看官给鹅少点个“在看”,鹅少就很开心啦!
在这里鹅少想为大家推荐明选的【有机五常大米】
正宗保真:
1、产地认证:包装上需同时具备五常大米标识"鹰标"和"中华人民共和国地理标志",代表同时受到国家和产地的官方认证。
2、执行标准:包装上的执行标准为GB/T 19266
3、大米品种:大米品种为稻花香2号(即五优稻四号),当前只有该品种大米可通过五常当地的质检,被认证为五常大米。
还请各位看官给鹅少点个"在看",你的分享转发就是对鹅少更新的最大动力,鹅少真的感激不尽!谢谢看官啦~
继续阅读
阅读原文