【房产干货】房地产衰退已经结束？买房的好时机来了！

房地产衰退已经结束

根据全国房地产经纪人协会（NAR）最新的报告，房地产市场正在迎来复苏，房地产的低谷已经过去，竞争再度升温。今天，我们将就最新的房地产市场情况以及未来的预测与您分享！

图片来源@nar.realtor

销售增长的新曙光

经历了几个月的停滞不前后，房地产市场似乎正开始活跃起来。六月份的待售房屋销售量略有上升，这是过去四个月以来的首次增长。房屋价格中位数达到了过去二十年的第二高点，并且有76%的房屋在上市不到一个月内售出。这一数据不仅反映出市场的活跃，也凸显出房源短缺的问题。

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供需挑战

尽管有复苏的迹象，供应不足仍然是房地产市场所面临的主要挑战。目前，住房库存较去年同期下降了13.6%，这意味着买家通常需要多次竞价才能争取到他们心仪的房产。

金融环境的变化

利率一直是购房者们关注的焦点之一。虽然利率最近达到最高水平，让很多买家和卖家都望而却步。但NAR的首席经济学家预测，通货膨胀率可能要开始趋于平稳，抵押贷款利率可能马上触及峰值。

未来展望

展望未来，NAR对2023年和2024年的市场趋势持谨慎乐观态度。虽然预计2023年现房销售将下降12.9%，但预计2024年将有所反弹，增长15.5%。新房销售则是一个亮点，预计未来两年将持续增长。

在这个充满变数的市场中，无论您是买家还是卖家，都需要有明智的战略。微妙的价格波动、库存的紧张平衡以及利率的潜在变化都将影响您的投资决策。现在正是抓住市场脉搏、为未来做好准备的最佳时机。如果您想了解更多关于房地产市场的最新动态和趋势，请继续关注Montivista。我们将为您提供最新、最专业、最有价值的信息和分析！