嗨，大家周末好啊
我是没有抢到周杰伦演唱会门票的乔不丝
作为纯纯铁粉的我，这两天最痛苦的事
就是人家在场馆里和周杰伦本尊合唱屋顶，我只配找个搭子，下班坐地铁４号线来到上海体育场的门口
和跟我一样手速慢且苦逼的人场外万人合唱，聊以慰藉受伤的小心灵
但你可别说，场外那氛围和音质，一点也不比现场差呢
正当我沉浸在免费享受演唱会心情还挺不错的时候

转头一看，身后的小区居然成了这样
在这四天的演唱会里，最最幸运的还是要属这些小区业主们
在自己家的阳台，全程不用抢票，坐享山顶VIP席位，不仅白嫖演唱会，还可以提前看彩排，一看就看四场
就算看台最便宜的一张，也要五百八
这些小区的业主已经在这几天靠自己买房的眼光和实力，一下净挣两千块
于是，本届周杰伦演唱会还催生出了上海楼市
继学区房、盒区房、菜区房、之后的一大新词：唱区房
01
好，就让我们带着些许嫉妒的眼光来扒一扒
2023年，本届周杰伦上海演唱会最完美的唱区房分布，到底在哪里
我其实也很好奇，到底是上海哪些高贵的小区业主们
才可以每年都不用下载软件抢周杰伦门票，让自己的阳台成为上海体育馆的免费观影席
于是我先在地图上定位了一下演唱会的位置：上海体育场
徐汇挨着内环边上，周边三条地铁环绕
沿着体育场数一数，一共分布着十几个小区
结合网友们的晒图和一些评论区的留言，大概能在自己家阳台和客厅听到周杰伦演唱会现场的

我总结下来大概有这些
但是要注意的是
即便是同样都是围绕着体育馆周边的一线景观房
但其实也可以分成三个梯队来看
因为演唱会的舞台正对北偏西的方向
于是，所有唱区房中，最佳观赏位置，是由电影华苑和徐汇苑大厦的小区拿下
为什么

因为由于体育馆的设计，只有这个和舞台相对的位置留了一个口，而这个地方形成了无遮挡的景观视野

所以站在电影华苑小区的阳台上的视角，是这样的
如果再自备一个望远镜，是不是和那些买在山顶看台的角度，一模一样了
我大概能够想象最近电影华苑小区的业主

说不定唱到其中某几首快歌的时候，还可以看到杰伦在舞台上跳舞，配上望远镜，简直无缝同步现场观众
如果是杰迷的话，他们这几天晚上边看着演唱会边欣赏着周边夜景，会有多快乐
另外一个是徐汇苑大厦，从这个视角可以看到，体育馆的侧方的屏幕，正对着徐汇苑大厦
而徐汇苑大厦也是周边为数不多的超高层建筑，一共有28层，因此也占据了绝佳视野
另外一栋超高层则是久事体育
看网上不少在工位上看演唱会的网友，我目测大概率就是久事体育这栋办公楼才能有的视野
那么第二梯队，呼之欲出，主要的优势是，虽然没有能正面看到舞台，但是直线距离最近
沿着天钥桥路的几个小区：鹏欣公寓/北海大厦/美晶佳园/龙山新村/协昌小区等等

虽然这几个小区的阳台视角可能会是这样的
但是这个方向的小区，其实是离舞台直线距离最近的，于是听得到现场的声音最清楚
所以那天在场馆外溜达的粉丝，基本也是沿着这条路在走，因为音效最好
那么，第三梯队的自然要数背对着舞台，距离比较远
既不能看到舞台，也只能远远感受到声音和氛围的小区
所以，从体育场三个方位的不同视角来看
各自的视觉感受如下图
看到这里，你是不是开始盘算，到底买这些唱区房，要花多少钱
对于这些楼盘来说，其实都属于徐汇区的万体馆板块，从目前链家二手挂牌的均价来看，8.9万/平

算是上海内环边上的平均水准，不是那种高攀不起的天花板豪宅，也算是中上改善的楼盘
如果具体到小区

这大概是目前能统计到的可以在家里听到周杰伦演唱会，（有可能）在阳台上看到场馆灯光的小区
我也简单列了一个表格
因为体育馆挨着上海内环线，价格自然也是不会低

有500-600万的老破小，但更多的是价格千万的房子
所以，这种天天在小红书上晒自己家阳台的粉丝们，基本也是上海拥有近千万资产的人，真是太凡尔赛了
最近这些小区都成了网友们关注的重点，也正是因为太过于关注

有的小区开始严控安保，不让外人进入，或者需要人脸识别，还有的还用保安巡逻
但是也别低估了粉丝想尽办法找个位置看演唱会的决心
据说，这两天有人约房产中介看周边的房子
开口就是：最近白天没时间，能不能晚上带看？
其实也是为了蹭一场演唱会，司马昭之心路人皆知了哈哈
02
但如果你感受下，小区业主们是如何在家里花式免费看演唱会的
就会知道唱区房的阳台观景位，对于一个粉丝来说，会有多香
我最近在小红书看到这些业主们的发帖，一个比一个更有创意
但凡家里阳台大一点的，都摆上了小凳子，完美复刻一个看台ＶIP包厢
邀请朋友同事周末来家里看看演唱会，不要太有面子
当然阳台得标配望远镜，虽然距离有点远的，但是如果配上望远镜
你可能连荧幕都能看到了，实在不行就上华为P60
小板凳摆起来，准备包厢座椅，阳台零食瓜子不能少
最拼的就是这种老破小小区的业主，有的还在楼道的窗户看完整场演唱会
甚至，还有业主将自己的阳台站票在网上售卖，也是“一抢而空”
点开评论区，小区阳台票的市场不比现场的差，可以说是一票难求，甚至还有人建议做成短期民宿
你看，唱区房业主不但身价千万，一个小小的阳台还蕴含着无限商机
网上几个业主的小视频刷下来，给我的总体感受，视野开阔，声音清晰
除了看不到周杰伦本人真身，舒舒服服在家里看完整场演出没啥毛病
你看，这就是带着粉丝视角买房的优势
03
玩笑归玩笑了，说是唱区房，其实只是玩梗而已
作为一个小区来看
如果选择把房子买在大型体育场馆附近，肯定是快乐和烦恼并存的
这种房子优劣势很明显

快乐就不用说了，接下来上海体育场还会举办各种各样明星的演唱会
听说五月天接下来要在上海体育场连开八场，唱区房的业主们又要倾巢出动了，不管是自己看，开直播，邀请朋友
家的意义，大概就是像这样，给我们带来各种各样的惊喜和精彩瞬间吧
但其实上海有很多可以看到演出的小区
除了上海体育馆周边，还有梅赛德斯奔驰文化中心，东方体育中心，虹口足球场等等
若要说唱区房，这些场馆周边全都是
但并不是每个业主都是所谓的追星族，或狂热的体育爱好者
演出的频繁对于其他的业主来说可能会是一种烦恼
尤其今年演唱会的火爆，业主们的吐槽也不在少数，比如住在虹口体育馆附近
演出彩排连续几天的灯光，会让你的家里每天晚上都享受灯光的照顾
演出当天不用说肯定交通瘫痪，每条马路都挤爆了，上下班也会受到严重影响，万一有个急事，说实话出行不太好办

当然，最大的烦恼可能就是噪音了
尤其是对于一些老小区里的老年人来说，他们休息时间较早，但是常年累月的晚上
都会有各种歌声欢呼声尖叫声立体环绕，这时候所有窗户可能都得配上更加隔音的双层中空玻璃...
所以，这就是我们汝
之蜜糖彼之砒霜吧，但是对于我这样的纯铁粉来说

这妥妥就是心中的梦中情房了
今天晚上，上海体育场将继续周杰伦演唱会的第三场
评论区的小伙伴，正在看这篇文章的你
如果你家里阳台真的可以看到演唱会的话
在评论区留下你的位置，或者邀请我去你家做客，或者...单纯让我嫉妒一下好吗
以上为正文，来自乔不丝
部分图片来自网络截图，感谢万能的Jay迷们
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