房子不够住?多伦多市长:空置税增至3%!
随着住房危机加剧,多伦多可能很快要提高空置房屋税,多伦多市议会今明两天将开会决定是否将房屋空置税从 1% 提高至 3%。
据CBC报道,在多伦多新的房屋空置税费推出一年多后,多伦多市议会可能在本周决定提高该市空置房屋税。
在一份最新报告中,市府工作人员建议明年将空置房屋或公寓的税收从其评估价值1%提到3%。
该提案符合市长邹至蕙在竞选期间做出的承诺,市议会此前于 2021 年 12 月投票通过决定从2022年1月1日起对空置房产征收税款。目的是向业主施加压力,要求他们出售这些空置房屋或将其投放到租赁市场。
邹至蕙表示:加税不仅将帮助多伦多解决日益严重的住房危机,还有助于削减预算赤字。
她还表示,“重要的是,在住房危机期间我们不要让公寓或房屋空置,”
任何纳税人每年缴纳房屋当前评估市场价值的1%。如果房屋一年内有六个月无人居住,或者不作为业主的主要住所或不被“允许的居住者”使用,则需缴纳该费用。
不申报或者试图逃税的罚款金额从 $250 到 $10,000 不等。
而且,房主无论是否把房屋自住、出租还是空置,每年都需要申报。
截至 2 月底,多伦多大约 95% 的房主都已经申报了自己的房屋被使用或空置。截至 8 月 1 日,仅有超过 2,160 所房屋申报空置。但多伦多市府最终认定共有 17,400 套空置房屋,这意味着这些房子的业主必须缴纳税款。
但部分情况可以豁免,比如:如果房主接受长期护理、房产正在进行维修或翻新或者由于房主去世而导致空置。
市府工作人员表示,该税第一年全年的收入为 5,400 万,符合该税推出前的预测范围。邹至蕙表示,她希望看到这笔资金投入到专门的资金流中。
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