揭秘！加拿大国土面积世界第二，为什么会住房短缺？
最新公布的人口普查数据显示，住在加拿大的居民中，有几百万人都在面临住房问题！
加拿大住房存在三个问题
在周三发布的一份数据中，加拿大统计局(Statistics Canada)公布了加拿大住房状况的关键指标，其中包括三大方面：
宜居性(房屋的每个居住者是否有足够的卧室，是否空间过度拥挤)、 充足性(房屋的维修状况)和 可负担性(住房成本是否低于税前家庭收入的30%)。
公布的数据显示，这三个问题在加拿大家庭中都很常见，每个问题都影响到超过100万居民，而且在边缘化社区中的影响往往更大。
在这其中，年轻人和新移民所面临的困难尤其多。
在全国范围内，调查中有9.7%的人住在卧室太少的住宿环境中。
这个数字或许还不算高，但值得注意的是，过度拥挤的情况在加拿大新移民中尤为普遍，其中包括2016年至2021年期间移民的28.6%，以及大约三分之一没有永久居民身份的人。
在年轻的加拿大人中也发现了不成比例的拥挤，15.4%的0至17岁的儿童和18.8%的18至24岁的成年人居住在被认为不适合居住者数量的住房中。
渥太华大学(University of Ottawa)地理学副教授布赖恩·雷(Brian Ray)说，问题的一部分是负担能力，另一部分是缺少足够大的住房来容纳家庭，尤其是对于移民家庭来说。
雷警告说，
“如果我们要把进入加拿大的移民人数增加到每年50万人，再加上每年100万的非永久居民，他们确实需要更多更大的住房。”
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供给不足、房价上涨：
恶性循环！
目前加拿大正面临着严重的住房短缺问题，这导致全国各个地区的房价都出现了前所未有的上涨。
一些潜在的购房者不得不降低期望，将目标选在一些房价可以负担地区，但这种行为又推高了当地房价，开始了又一轮循环。
很多人不禁要问，加拿大是世界上国土面积第二大的国家，人口密度在全世界排名第10，是美国人口密度的9分之一，是英国人口密度的70分之一。如此低的人口密度也会面临住房问题吗？
一是环境原因。
CTV报道称，加拿大的土地受地形影响，12%的土地被国家公园和保护区覆盖，贫瘠的苔原地区不适宜居住，砍伐北方的大片森林来开发住房也是不切实际的想法。
一是人为选择的结果。
没有被住房覆盖的地区被用于绿地以及农田，而大多数加拿大人都选择居住在少数几个工作机会集中的大城市中，由于环境和政治因素的影响，扩建城市并不是一件容易事。
还有政策原因。
在一些地区，缓解住房压力的方法很简单，就是扩建城市，将住房扩张到农场、森林以及郊区，曼尼托巴省就是采取了扩建的方法，但扩建城市带来了一系列可持续问题，包括不同地区之间收入的不平等。
而加拿大每个大城市都有类似的担忧，多伦多和温哥华的扩张能力面临着地理和政治的限制，似乎只能依靠房屋升级，建造更高的房屋来创造住房。
但对于想居住在独立屋的人来说，更高的房屋对他们并没有吸引力，这也导致了近几年独立屋价格迅速升值。而向上升级住房面临的另一大问题是，不同级别的政府之间意见不统一。
例如说，省政府是希望增加住宅密度，但市政府并不愿意再批准建造高楼，以免导致居民的不满，温哥华目前部分地区就是这种情况，市政府禁止开发商建造更多的住房。
由于政府不同意向上开发，导致当地房价不断上涨，一些居民因为负担能力不得不离开这些区域。像安省的杜林区，就成为了多伦多居民一个逃离市中心的选择，在过去的16年间，杜林区的人口从33万增加至42万。
最后就是人口的不断增加的原因。
如果加拿大人口不断增加，加拿大政府将面对更加严峻的住房问题。
还好加拿大政府已经开始着手解决问题。
今年9月下旬，联邦财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)宣布，将增加$200亿加币的联邦融资，以支持建设新的租赁住房，将加拿大抵押债券的上限从每年$400亿提高到$600亿。
方慧兰在一份声明中称，宣布的这一内容是加拿大联邦政府关于建造更多住房计划的最新举措，也是“帮助加拿大人负担得起住房”努力的一部分。
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建筑师移民加拿大，
有哪些途径？
根据5月底宣布的变化，建筑工人来加拿大工作的联邦的项目主要有三大类：经验类移民（CEC）、技术移民（FSW）、以及技工移民（FST），另外还有部分省级提名计划(PNP)也可以选择。具体有以下几种方式：
1、留学移民
如果你年龄合适，语言尚可，可以选择来到加拿大读一个建筑行业的专科，毕业之后在加拿大本地建筑行业工作，积累一年的工作经验之后便可以走加拿大CEC类通道申请移民。
或者读本科或者研究生，且自身其他条件良好，可以毕业之后直接通过EE移民。
如果你学历和语言成绩都很高，在该行业内有数年的工作经验，那么可以直接申请加拿大联邦快速通道（EE）移民。
申请人要求：
首先满足加拿大联邦技术移民，联邦技工移民，或联邦经验类移民三个项目其中一个项目的项目要求；职业类别在加拿大行业分类 NOC 中属于0（管理）, A（专家）, B（技术）类别的职业。
EE快速通道优点就是审批速度快，可以离岸申请，不需要在加拿大找到工作便可直接申请。不过，目前EE抽选的分数还是比较卷的，但是特定行业类抽签，分数相对低很多。
如果你的自身条件没有非常优秀，那可是尝试通过省提名（PNP）的方式申请加拿大移民。只要达到规定的学历和语言要求，并且在加拿大找到相关要求的工作即可。在该项目中，获得省提名的人说明是该省所需要的人才。
8月3日，安省省提名办公室（OINP）针对快速通道技工类（Express Entry Skilled Trades）发放了2844份省提名邀请。具体职业列表可以点击文章《重磅！安省技工移民发出邀请，分数不到300分！》
4、雇主担保
如果你的身条件不是很好，可以尝试通过雇主担保来申请加拿大移民。雇主担保只需要在加拿大本地找到相关的工作，再由加拿大雇主直接担保申请人来此工作且拿到移民身份。
雇主担保对申请人的要求较低，专科学历，基本语言水平即可申请，是加拿大目前来说最热门的移民项目之一，且该类行业项目的申请人更加容易申请通过。
特斯曼有长期稳定雇主合作，如果你是该行业的工作者，且适合上述的移民项目，不妨可以尝试一下，欢迎扫描下方二维码~
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