（西雅图不眠夜，主持：JJ）
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西雅图市中心2名男子被刺伤
图BY Seattle Police Department

据警方称，周五凌晨，西雅图市中心有两名男子被刺伤。
西雅图警察局在一份在线公告中称，凌晨 3 点左右，一名公交司机报告称看到一名男子躺在街上，随后西雅图警察局警员在第三大道和松树街交叉口附近出警。
警察发现一名 29 岁的男子身上有一处刀伤，没有生命危险。
警方提供了医疗救助，直到西雅图消防队赶到。
警方说，在出警过程中，警方在第三大道和斯图尔特街交叉口附近收到了第二名被刺伤者的信息。
救援人员发现了第二名男子，据描述他可能有 48 岁，情况危急，并提供了救助。警方说，两人都被送往港景医疗中心。
Harborview 发言人苏珊-格雷格（Susan Gregg）在上午 10:20 左右说，这名 29 岁的男子情况令人满意。
警方在现场附近发现了一把刀，但不知道是否用于刺杀。警方说，据报道，至少在其中一起刺伤事件发生之前，有两个人发生了斗殴。警方没有透露这两起刺杀事件是否有关联。
警方希望知情者拨打暴力犯罪举报电话 206-233-5000。
西雅图警方正在寻找国会山轻轨袭击和抢劫案的犯罪嫌疑人
图BY  KIRO 7 News Staff
西雅图警方正在通缉 9 月 19 日在国会山车站附近抢劫和袭击一人的 5 名嫌疑人。
据警方新闻稿称，凌晨 12 点 30 分左右，警察被传唤到国会山百老汇东 200 号街区，因为那里发生了一起持枪袭击事件。

受害者说，他在离开 Link 轻轨站时被一群人跟踪。该团伙走近受害者，亮出武器，抢走了他的财物。
受害者表示，他因种族和性取向而成为攻击目标。
警方未能找到任何嫌疑人，但公布了被告团体的照片。

根据西雅图市犯罪仪表板的数据，2023 年迄今为止，西雅图报告了 960 多起抢劫案。
任何了解照片中嫌疑人身份的人，请拨打 SPD 暴力犯罪举报热线 (206) 233-5000。
创纪录的高抵押贷款利率限制了西雅图地区的房地产市场
图BY Luke Johnson / The Seattle Times
上个月的抵押贷款利率创下了 23 年来的新高，加剧了希望进入西雅图高房价市场的购房者的预算压力。
西北多重挂牌服务公司（Northwest Multiple Listing Service）周四公布的数据显示，面对高利率，买卖双方达成的交易减少，9月份的房价大多停滞不前。与此同时，有限的待售房屋供应也使得房价没有大幅下跌。
挂牌服务机构的数据显示，上个月金县独栋住宅的成交价中位数为 90 万美元，比前一个月下降了 1%，比一年前上涨了 3%。
西雅图的房屋售价中位数为 926,250 美元，比去年同期上涨了 3%。金县东南部的房价也上涨了 4%，金县北部上涨了 2%，东区上涨了 6%。西南金县的房价下降了 3%。
与2022年9月相比，该地区其他地方的房价中位数有升有降。斯诺霍米什县的房价中位数为74.99万美元，上涨2%；皮尔斯县为53.5万美元，下降1%；基萨普县为55.9995万美元，上涨4%。中位数意味着一半的房屋售价较高，一半的售价较低。
经济学家和经纪人表示，高利率是抑制西雅图地区一度火爆的房产市场的最大因素。买家难以承受较高的抵押贷款利率，而房价的暴跌又不足以抵消这些利率；与此同时，如果卖家目前的住房售价较低，他们也会犹豫是否要搬迁。

9 月底，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率达到 7.3%，为 2000 年底以来的最高水平。2022 年 9 月，平均利率为 6.7%。
根据 Zillow 的数据，在大西雅图地区，按目前的利率计算，普通住宅的每月按揭付款徘徊在 3,900 美元附近。(Zillow 考虑的是中等价位房屋的平均付款额，并假设首付为 20%）。

要负担得起这个月供，同时又不把超过家庭收入 30% 的钱花在住房上（这是衡量负担能力的常用标准），购房者的年收入需要达到 15.5 万美元左右。
这种财务现实的结果是：市场活动减少。
9 月份，金县的买卖双方达成的交易比去年同期减少了 12%。基萨普、斯诺霍米什和皮尔斯等县的待售量降幅更大。
买家现在的感觉是这样的：西雅图 Redfin 中介大卫-帕尔默（David Palmer）在最近的一份报告中说："就我支付的利率而言，这套房子最好是我想要的，或者价格最好可以商量。"

但待售房屋数量有限。即使在金县，9 月份上市的新房数量也比 8 月份多，但新挂牌房源数量仍比一年前下降了 23%。
Zillow 高级经济学家 Orphe Divounguy 说："尽管需求有所下降，但有限的库存仍使价格居高不下。"
根据一项名为库存月数的上市服务衡量标准，该地区需要五到八周的时间才能售出目前上市待售的所有房屋。这与疫情最严重时相比，市场的狂热程度有所降低，但对于买家来说，仍然比专家认为的四到六个月的平衡市场要紧张。
斯诺霍米什市的 RE/MAX 经纪人 Rob Serviss 说，他的买家有时仍然要与多个出价竞争房屋。

"整体交易量肯定是下降了，但我仍然认为供需平衡没有太大变化。现在仍然是卖方市场。"Serviss 说。
不过，并非所有卖家都有这种感觉。
根据 Zillow 的数据，9 月份西雅图地区有超过四分之一的待售房屋降价，略高于全国平均水平。
为了吸引买家，一些新房建筑商正在降价或宣传买家信贷和利率下调，即他们出钱帮助买家获得更低的利率。
城镇住宅开发商 Erich Armbruster 说，他的公司 Ashworth Homes 曾试图降低房价，因为买家对降价更感兴趣。与一年前相比，该公司已经降价约 10%。

他说："我们的购房者正为利率和（贷款）资格的提高而苦苦挣扎。"
阿姆布鲁斯特说，Northgate附近的一个楼盘今年春天的起价在 70 万美元左右，但经过多次降价后，现在的挂牌价在 60 万美元左右，而且已经售出了大约一半。
他说："在定价方面已经没有多少余地了。"
由于低迷的市场吞噬了利润空间，Armbruster 说他已经减少了为新项目购买土地的数量。他并不是唯一一个这样做的人。西雅图独立独栋住宅的许可证申请量比一年前下降了 43%，公寓的申请量下降了 15%，这表明未来几年西雅图的住房供应量可能依然稀少。
“冰岛之味”重返西雅图，带来北欧岛屿的免费体验
图BY KING 5

“冰岛之味”文化节10月5日到7日回到西雅图，以多种方式体验北欧岛屿。
为期三天的节日在不同场地展示冰岛美食、鸡尾酒、音乐、电影、文学、设计和健康。
冰岛第一夫人兼畅销书作家伊丽莎·里德 (Eliza Reid) 也在西雅图参加此次活动。
她来自加拿大，在冰岛生活了 20 年，发现这里与西北太平洋地区有着直接的相似之处——尤其是环境和对户外活动的热情。

她希望参加音乐节的客人在离开时能感受到冰岛的新亲情。
里德说："我真的认为，尽管我们谈论的是大自然和近在咫尺的环境，但你会记住的是冰岛的文化特色和你所遇到的人，这也是我们这次旅游节要带给大家的。欢迎的感觉。当你决定前来参观时，我们会张开双臂欢迎你。"
美食节从周四开始，一直持续到周六。
冰岛厨师正在卡莱尔厅烹饪鱼和羊肉菜肴。
此外，还有许多免费活动，包括 KEXP 的现场音乐会、巴拉德 Majestic Bay 剧院的电影放映、AETHER 的冥想课程，以及里德与同为作家的玛格丽特-威尔森（Margaret Willson）主持的关于强大女性遗产的讨论。
冰岛航空（Icelandair）还将举办 "奖品大转盘 "活动，来宾可以通过旋转赢取冰岛伏特加酒或机票等奖品。
详情请访问：
https://www.inspiredbyiceland.com/culture/taste-of-iceland-seattle-2023
西雅图本地新闻
中国景德镇古典陶瓷暨古典黄花梨家具展销会已于9月20日起在西雅图中国城隆重展出，本次展销会有明清仿古瓷、黄花梨家具、根雕佛像、寿山石印章等应有尽有，特别推出特价商品，精美茶具三套只要99美元，10头餐具只要25美元，17寸花缸只要80美元，地址：1237B South Jackson Street, Seattle, 电话：626-975-4333
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4Culture荣幸地宣布“公共诗歌”征稿现已开始！我们邀请所有居住在King County的居民就“登陆之地”这一主题提交不超过50字的诗歌。您的诗歌有机会在公交、在线以及社区中展出。作品截止提交日期为10月30日。请访问4culture.org/poetry了解更多关于公共艺术项目的信息，并参加今年秋天的社区诗歌工作坊！
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小小金话筒，妥妥明星范：西雅图中文电台艺术中心主持班招生啦
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2024 年，海湾交通Sound Transit将有更多的变化！随着Sound Transit准备为更多的地方和更多的人提供服务，我们希望听到您的声音。我们正在更新 Link 轻轨的票价和停车计划，从即日起至10月22日，请访问我们位于 SoundTransitFaresAndParking.InfoCommunity.org 的在线开放日，了解更多信息并参与调查。让您的问题在即将举行的虚拟信息会议上得到解答，请在我们的一次小组对话中分享您的想法。参与方式有很多，所有这些都可以在SoundTransitFaresAndParking.InfoCommunity.org 网站上找到。
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欢迎参加2023年11月18日华盛顿州华裔小姐大赛
华盛顿州州长杰伊·英斯利将于周五访问金县，会见当地官员，讨论在公共交通附近建造住宅楼的计划，与无毒康复之家的居民谈论他们的康复之旅，并参观清洁能源改造项目。
州长当天的第一站将是与当地城市官员和市长举行会议，讨论华盛顿各城市是否需要批准更多方便公共交通的住宅建筑建设，以满足社区日益增长的住房需求。会议不对媒体开放。
金县行政长官道·康斯坦丁宣布了一项利用阿片类药物经销商的和解资金来解决阿片类药物过量流行问题的提议。这些资金将支持当地的项目和服务，以减少药物过量死亡、扩大治疗范围并弥补药物滥用障碍患者的服务差距。
在总检察长办公室对阿片类药物分销商提起成功诉讼后，金县行政长官道·康斯坦丁提议将金县的和解基金投资于基于社区的药物过量预防服务。该和解预计将在未来 17 年内每年带来 100 万至 150 万美元的收入，这些资金是将于下周发布的行政预算提案的一部分。这笔资金将支持当地的项目和服务，以减少药物过量死亡、扩大治疗范围并弥补药物滥用障碍患者的服务差距。
一般来说，交通工程师知道什么能让十字路口更安全，例如，放慢交通速度，或者在汽车绿灯亮之前让行人进入人行横道。但鉴于资金有限，交通工程师如何决定哪些项目最紧迫？
西雅图交通部的工程师们正在测试新的人工智能工具是否可以提供帮助。维努·内马尼 (Venu Nemani) 在西雅图交通部工作。他说，分析十字路口安全的旧方法为交通工程师提供了有限的数据。“现在，我们以传统的方式查看警方的事故报告，”他说。或者，他们进行直接观察，在交通高峰期站在十字路口。
在市议会一致批准马歇尔·福斯特成为负责西雅图中心的市政府部门负责人后，西雅图最大的市政园区和最中心的公共开放空间有了一位新的领导者。福斯特在担任市滨水区和公民风险投资办公室第一任负责人近十年后被市搜索团队选中，十多年来，他在该市领导了西雅图在中央滨水区的重建。
一对与西雅图投资者合作的房地产夫妻团队本周被联邦陪审团起诉。58 岁的达拉斯人保罗·沃尔恩和他的前妻，来自俄亥俄的54 岁的塔玛拉·金，被指控共谋、电汇欺诈、洗钱以及谎报捏造承包商的癌症诊断造成的损失，向司法部提交起诉。他们从 22 人那里获得了 225万美元，其中大多数是西雅图居民。他们声称这笔资金将用于购买和翻新西西雅图的一栋公寓楼，但事实上钱被秘密转移到他们的管理公司，最终转到了他们的个人账户。
亚马逊已按计划将约1千名员工从西雅图转移到贝尔维尤，该公司最终计划在那里雇用2万5千名员工。尽管该公司去年宣布暂停了许多新贝尔维尤办公楼的建设，但该公司目前在西雅图东部城市 555 大厦拥有 1千多名员工。42 层的555 大厦已有19 层完成施工，目前仍在等待进行剩余楼层的内部扩建。据开发商称，555 大厦比贝尔维尤现有的任何建筑都高。该建筑高 600 英尺，地面层设有一个独立的零售馆，周围环绕着公共广场。
大西雅图地区交通拥堵严重，许多地区没有空间建造更多或更大的高速公路来应对不断增加的交通量。这在一定程度上是由于周围的水道造成的，但得梅因镇却正在寻求利用水道优势。得梅因希望在其码头提供新的水上出租车服务，这不是普通的渡轮。他们正在考虑引进一种全电动、零排放的水翼船。它会贴着水面滑行，而不接触水面。水翼船的创始人说：“这是所谓的半船半飞机。水下有四个机翼，在达到一定速度时你可以升空。”
尽管西雅图努力解决这些问题，但今年以来，无家可归者营地又出现了多次。西雅图最近清理了内斯比特路附近的一个无家可归者营地。它受到火灾的困扰，甚至发生了两次枪击事件。去年，同一地区至少还有另外两个大型营地。在这些清理工作之前的几周内，该市引入了外展团队，试图为人们提供庇护所服务。然而，西雅图统一护理团队的数据显示，今年第二季度，60% 的无家可归者拒绝去庇护所。
免费的联邦COVID-19居家检测试剂盒仍继续提供
随著COVID-19公共卫生紧急状态的结束，保险公司可能不再承保免费的居家检测试剂盒。然而，只要联邦供应的免费居家检测试剂盒仍有库存，就将会继续提供，并优先考虑有需要的人群。请立即检测以保护自己及社区！#WADOH #COVID检测 #公共卫生紧急状态#保持安全
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获得你所需要的COVID-19热线协助
如果你自己或熟识的人感染COVID-19并需要帮助，千万别犹豫，立即致电本州的COVID-19热线1-800-525-0127。此热线可提供语言协助，无论情况如何，你都能获得需要的帮助。请立即联络并得到你所需的支援！#WADOH #COVID19支援 #热线协助 #语言协助
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COVID-19疫苗接种情况：保持最新接种进度并获得保护
保持疫苗接种的最新进度，才能确保自己获得充分保护以对抗COVID-19。如果你已完成接种初始系列疫苗及最新的加强针(又称二价加强针)，就已被视为完全接种！请浏览vaccinelocator.doh.wa.gov查找邻近的疫苗接种地点。#WADOH #完全接种#COVID-19保护
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公共卫生状态结束，但疫苗仍然免费！
COVID-19公共卫生紧急状态的结束，并不代表疫情已经结束。只要联邦购买的疫苗仍有库存，就将免费提供给所有人。请尽自己的一份力保护社区，立即接种疫苗！#WADOH #COVID疫苗 #公共卫生紧急状态#保持安全
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感染COVID-19？立即预约免费远程医疗
如果你自己或熟识的人感染COVID-19，请善用免费的远程医疗预约，以了解口服抗病毒药物，如Paxlovid是否适合你。请浏览doh.wa.gov/emergencies/covid-19/treatments/telehealth(英文网站)开始进行。千万别再等待，立即获得你所需要的帮助！#WADOH #COVID帮助 #远程医疗 #抗病毒药
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你应该知道的最新COVID-19加强针
最新的COVID-19加强针可提供更强的保护力，以对抗病毒及其变异株。接种加强针不但能保护自己，也能保护在你周遭的众人。请浏览vaccinelocator.doh.wa.gov查找邻近的疫苗接种地点，并为保护社区贡献一己之力！#WADOH #COVID-19加强针 #保护他人 #疫苗挽救生命
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