GPS Renting｜2023 年9月西雅图租金报告

内容摘要

🟥 目前，租房市场正经历着一定程度的放缓，这使得业主很难找到理想的租户。但不用担心，因为我们GPS已经有了一个可能扭转局面的解决方案。

🟦 我们将重点放在两个关键的领域--租金价格策略和房子升级和装修。通过紧跟市场趋势并相应调整租金价格使出租加快；另一方面，投资改造和升级会让你的房产像明星一样闪耀，让你有能力获得更高的租金，在竞争中脱颖而出。

🟩 制胜策略获得的价值。通过紧跟市场趋势和解决租金价格策略问题，您将增加租出房产的机会。还有房子的升级和装修—它们会让潜在租户无法抗拒你的房产，还有机会收取更高的租金。这是双赢之举！

🟨 对租金价格设定适当的预期、根据市场趋势调整您的策略以及投资物业升级是至关重要的步骤，就能有效驾驭低迷的租赁市场！

数据分析

来自 Apartmentlist.com 和 Zillow.com 的数据显示，华盛顿州西雅图市目前有 4427 套出租房源。2023 年 9 月西雅图的租金中位数为 2213 美元，比今年 8 月减少了 19 美元，比 2022 年 9 月减少了 187 美元。租房市场冷淡，需求减少，房屋在市场上平均停留 36 天直至租出。

* 公寓租金报告

* 独立屋租金报告

* 2023年8月与2022年8月GPS租赁数据统计对比

公寓--华盛顿州西雅图 2023 年 9 月租金报告。目前，该市总体租金中位数为 1779 美元，价格同比下降 4.0%。(来源：Apartmentlist.com）

在过去的 12 个月里，西雅图的房租中位数累计下降了 4.0%。西雅图过去一年的房租增长率与州平均水平（-4.0%）相近，但低于全国平均水平（-1.1%）。

下表显示了西雅图都会区 12 个城市的最新房租统计数据。其中，默瑟岛（Mercer Island）是目前租金最贵的城市，租金中位数为 2,508 美元。埃弗雷特（Everett）是大都会区租金最实惠的城市，租金中位数为 1540.5 美元。林伍德（Lynnwood）的租金年增长率最快（-0.4%），而雷德蒙德（Redmond）的租金年增长率最慢（-8.4%）。