根据爱尔兰房地产联盟(Real Estate Alliance, REA)的数据显示，自2007年以来，三居室半独立式住宅的平均售价首次升至30万欧元以上，在过去3年里上涨了28%。
房地产经纪人表示，过去三个月，都柏林的平均房价涨至504,167欧元。
根据最新的REA平均房价指数(REA average House Price index)，自去年7月以来，典型库存住宅的平均售价上涨了1.4%，相当于3.7%的年涨幅。
在首都以外的城市，房价的年增长率较6月底减半至4.5%，科克(Cork)上涨1.4%，至平均36.5万欧元，利默里克(Limerick)上涨1.8%，至28.5万欧元。
当地汇编的数据显示，利默里克约65%的房产销售与房东离开市场“直接相关”。
REA发言人Barry McDonald表示，总体而言，整个市场的“买家特征正在发生变化”，“越来越多的年轻的首次购房者被迫因为负担能力不足而转移目标。”
他表示:“一连串的加息正在影响借贷能力，并使首次购房者的预算上限越来越低。”
“房产的状况及其BER评级非常重要，现在可能比以往任何时候都更重要，因为买家负担不起房屋装修的额外费用。”
与此同时，全国超过一半(57%)的房产销售给了首次购房者，在威克洛郡、米斯郡和都柏林北部郡，这一比例高达85%。在都柏林市内，首次购房者的比例从一年前的72%降至43%。
有人总是认为，爱尔兰的房屋价格均价会下降，因为欧洲央行的持续加息，另外目前市场上很多二手豪宅的价格，和新楼盘的剩余几套房子的价格确实在明显下降。但是，爱尔兰的房子和国内的情况不同，同一个小区的位置、户型不同，也决定着价格和市场需求的巨大差异。
所以，小编认为，“一房一价”这个词更适合用来形容爱尔兰的房价，只要这个房子和您的个人需求和购房预算是匹配的，那么千万不要犹豫观望，一定要积极竞价，别错过最佳时机。
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编辑：Eva
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