繁华海滨地区高回报率
稀有投资机遇
 Lots 101&102/82 
Berrima Road, Wynnum 
「公开招标截止时间」
2023年9月20日
周三下午4点
（澳洲东部标准时间）
01.
物业信息
colliers
  • 净可出租面积：2,376平方米*  
  • 停车位：59*个专用停车位    
  • 年净收入：$864,861澳元*（不含消费税）    
  • 加权平均租赁周期：4.54年*（根据2023年9月1日收入计算）   
  • 全新建筑可享受折旧福利   
  • 步行即可到达周边所有零售设施包括Wynnum购物中心
超大占地面积 
该物业属于混合用途开发项目“Lato Baia”的一部分，由66套分契产权高端公寓组成，占地2,831平方米*，包括一个现代装修风格且设备完善的电影院、咖啡厅以及室外区域
全国连锁品牌承租
物业主要收入来源为全国连锁电影院Majestic，根据2023年9月1日的收入计算，该物业加权平均租赁周期(WALE)为4.54年* 
Majestic连锁电影院(Lot 101)是一座2层的电影院，拥有6个播放厅，2个高级播放厅，提供522个座位。一楼设有糖果吧和咖啡厅(Lot 102)以及供电影院和咖啡厅客人使用的专属停车场。Majestic电影院是Wynnum唯一的电影院，服务周边多个城区居民
02.
物业亮点
colliers
Lot 28, 269 Wickham St, 
Fortitude Valley
位于混合用途开发地段
可建造66套分契产权高端公寓
全国连锁电影院承租
租期至2028年，可续约
59个专属停车位 
每年净租金收入可达$864,861澳元
（不含消费税） 
物业建于2021年，
可享受巨大的减税折旧福利
市政土地功能划分
MC主要中心以及HDR1高密度居民区
（最高可建8层）
毗邻周边主要设施 ,步行即可到达
Wynnum海边、Woolworths超市
Wynnum火车站以及Waterloo酒店
国际公开招标时间
2023年9月20日周三
下午4点
（澳洲东部标准时间）
了解更多详情，联系高力国际市场销售团队
*大约数据，仅供参考
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