租房:
1⃣️全程录音
2⃣️租前录个视频(留证据
金钱相关💰
- [ ] 签合同之前不要交任何费用
- [ ] 押金退还方式
- [ ] 问是民用还是商用水电
- [ ] 水电表拍照记录数值,不多交枉钱
- [ ] 价格:一定要砍价(押几付几,一次交几个月,占自己收入比例)
-➕租房期内东西坏了,维修费谁付

安全🔐
- [ ] 看房产证身份证一致(确认房东证件,房产证均为本人
- [ ] 身份证复印件 (备注仅供本次租房使用
- [ ] 更换锁芯(确认门锁安全
- [ ] 检查电器功能是否良好

整体🏠
- [ ] 看房早晚各去一次(早看采光/问邻居装修噪音问题/晚看环境)
- [ ] 小区安全

卧室🛏️
- [ ] 空调滴水噪音
- [ ] 楼层高不潮,房间要通风(3楼➕
- [ ] 观察潮湿情况墙面(检查墙面

厕所🚾
- [ ] 是否漏水
- [ ] 检查冲水及下水速度
- [ ] 卫生间反味(各种暗病)
- [ ] 打开水龙头检查水压
- [ ] 洗衣机检查
- [ ] 热水器检查

厨房🧺
- [ ] 厨房透风
- [ ] 检查地板

🌟签定租房文件需注意
- [ ] 证件:需提供房产证,房东身份证原件或复印件,有委托或者第三方的需要委托书及委托人、中介身份证,中介身份证复印件上写“此复印件仅用于房屋租赁使用”
- [ ] 信息:看清房主信息(姓名,身份证,手机号,房屋产权是否归属房东自己)(付款方式,合同期限
- [ ] 房东违约:提前收回房子,赔偿多少,合同写清
- [ ] 自己违约:提前退房,需要赔给房东多少
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