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在皮尔斯县法官周三做出不利于塔科马市的裁决后，塔科马市选民可能不再需要在今年秋季选票上的两项相互竞争的租房者权利措施中做出选择。

塔科马市议会决定将自己的一套房东-租户法规与一项更广泛的由市民主导的倡议一起列入 11 月的选票，在此之前，双方曾进行过法律斗争。皮尔斯县高等法院法官蒂莫西-阿什克拉夫特（Timothy Ashcraft）认为，该市的提案对选民而言 "并非真正的替代方案"。

今年早些时候，"塔科马为所有人"（Tacoma for All）组织的租房者倡导者收集了 7000 多个签名，准备在今年 11 月向该市选民提交一套全面的租房者保护方案。该方案包括提前六个月通知房租上涨、在某些房租上涨后提供搬迁援助、每月 10 美元的滞纳金上限以及在学年和冬季限制驱逐房客等要求。

该提案在塔科马租房者努力应对不断上涨的成本时获得了支持。2021 年的一份市政报告显示，2016 年至 2019 年间，塔科马的房租上涨了 21%，而租房者的收入仅攀升了 12%。

今年 7 月，塔科马市议会将 "人人享有塔科马 "措施提交投票。但包括市长维多利亚-伍德兹（Victoria Woodards）在内的大多数议员也批准并通过了他们自己的一套改革方案，并将其作为备选方案提交投票。

市议会的法令要求提前四个月通知房租涨价，根据房租将滞纳金限制在 75 美元以内，并收紧了租户筛选和收入要求方面的一些规定。

由于市议会除了通过该条例外，还将其作为一项备选措施提交投票，因此这些新规则已经生效，即使选民批准了 "塔科马人人共享 "倡议，这些规则也将继续有效。塔科马市发言人表示，任何与该倡议相冲突的城市规则都将被废除。

在周三的裁决之前，预计选票将询问选民是否应该颁布其中一项措施以及哪一项。如果 "人人享有塔科马"（Tacoma for All）提案（也称为 "措施 1"）获胜，该提案将与该市的法令一起生效。如果该市的第 2 号议案获胜，那么该法令将被废除，然后重新颁布。这意味着，无论哪种情况，该市的规定都将继续有效。

8 月初，"塔科马人人享有 "组织（Tacoma for All）和食品与商业工人联合367 地方工会（UFCW 367）起诉了塔科马市和皮尔斯县，试图阻止该市的替代方案出现在选票上。

法官认为，市政府有权向选民提交替代措施，但 "选票标题和解释性声明都没有明确说明措施 2 已经成为法律，无论投票结果如何，该措施仍将是法律"。

"阿什克拉夫特在判决书中写道："这实际上是一个错误的选择，因为它意味着最多只有一项拟议措施会获得批准。

他写道，市政府的提案 "不是一个真正的替代方案"。

阿什克拉夫特写道，如果议会在将提案列入选票之前没有通过该提案，那么该市就遵守了州法律。但该市的程序 "导致了错误的选择"，"违反了州宪法"。

塔科马全民运动 "的支持者们周三庆祝了这一裁决。"竞选经理泰-摩尔（Ty Moore）在一份声明中说："这是塔科马草根民主的一次巨大胜利，也是为加强租户保护而奋斗的每个人的胜利。

"莫尔说："房东游说团试图通过市议会阻止我们的努力失败了。

市或县政府官员仍可尝试对这一决定提出上诉。他们周三表示仍在考虑各种选择。

塔科马市检察官比尔-福斯布雷（Bill Fosbre）在一份声明中指出，法官 "确认了塔科马市议会根据《城市宪章》将公民倡议请愿的替代方案列入选票的权力"。

"然而，法院认为市议会在将该法令列入选票供选民......批准（这将阻止市议会在两年内未经再次投票而修改该法令）之前通过该法令存在问题。我们对法院的这部分判决感到失望，我们正在决定下一步的行动。

在被问及是否有时间在 11 月选票最终措辞到期之前提出上诉时，皮尔斯县审计员办公室拒绝发表评论。
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