对既得利益动手了!
此前,我在群里和大家讨论到印花税是否会落地的时候,提到过这样一段话:
印花税大概率会落地。但这个即使落地了,也是短期反弹。核心还是要看基本面的情况,基本面又主要看地产和地方债化解。
而就在最近几天,上面的确放了一些新招出来。
关于房地产,最近的各种招,落地比较密集。
比较大的有,央行前期表态后,这几天招行农行交行等都表示在准备存量房贷利率下调的方案,说明存量房贷利率下调的事,落地渐行渐近。
存量房贷利率的下调,对减轻居民房贷支出,提振消费意愿和能力,置换改善需求都有积极作用。
有人担心,"亲儿子"放血了,那是不是意味着对银行是大利空?
也不尽然。
昨天的直播里,我们从四个角度和大家做了讨论:
1)可能的降准等补充资金;
2)下调存款利率,降低银行负债成本;
3)稳住存量房贷盘子;
4)宏观经济企稳回升带来的信贷增量。
除了存量房贷利率下调这事儿,最近关于地产的招还包括:
广州率先落实"认房不认贷",这对改善需求有促进作用。广州搞了,其他大城市很快也会跟进。
监管层对上市房企融资的"绿灯",一系列政策继续支持地产融资,"一企一策"。
以上都是我们看到的在两个关键领域最近落地的招。政策精神其实并不新,但是以前大家认为是大喇叭,现在落地了,所以是真的干活了。
如果说降存量房贷利率是让"亲儿子"让利,那么证监会改革一揽子措施里,
减持新规,也很大程度上动了既得利益的奶酪。
限制破发的股票大股东减持,单这一条,就动了很多人的利益。
各位要知道是什么样的人,能在公司上市前进去,然后一起拉高上市价格,后面减持套现,完成对二级市场的收割。
是你我这样的老百姓吗?显然不是。
也因此,我一直强调,大家不要低估这一次资本市场的改革。
里面的很多措施,都是拳拳到肉的。这些政策,证监会一个部门估计难以推动落地。但最终还是出来了,你说是谁拍的板?
除以上落地的招数之外,今天又看到央行组织召开民营企业发展工作推进会,提到要信贷上给予更多倾斜。
说白了,就是央行牵头多给民营企业钱,有钱总比没钱好嘛。
以上,都是最近频繁落地的政策招数。
正是这些政策的频繁落地,让市场风险偏好有所回升。
这几天在外资依然头也不回撤离的情况下,股市没有继续大跌,逻辑就在于此。
最后,我昨晚上在直播间也说了一句有些感性的话:
奉劝大家,不要再过度悲观,不要再过分看空股市。
尽管我没办法预测哪个点位是本次下跌的底部,也不知道接下来市场是继续底部震荡,还是会快速反弹。
但我坚持认为,此时再过分看空的风险,远远高于看多。
今天的文章,大部分内容源自【明选汇圆】群,以及昨天的直播内容,供没有入群或者全程听完直播的同学参考。
再和大家说一下,今天晚上,我们还剩下
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