今天多头反扑，毫不惊奇。
昨天预告过了，周一的走势跟2001年那次降印花税的市场反应，不能说是一模一样，只能说是如出一辙。
那么第二天来个反扑，也就不奇怪了。更NB的是连缺口没补都一模一样。图我已经贴出来了，后面会怎么走，自行脑补。
一片喜气洋洋的气氛中，银行却绿得有点刺眼，变成唯一一个跌破上周收盘价的板块，甚至拖累了上证50指数。
今天传出来一张交通银行的会议通知，内容是关于召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议的通知，而且这个消息已经21世纪经济报记者向交行核实为真。
同样在今天，招行表示对存量房贷利率下调有预期，已经制定预案。农行表示在政策明确后，会制定具体的操作细节。
先是央行的口径从“鼓励和支持”转为“指导”，然后是银行自己都预期将会调降，再到一家国有大行已经开始召集各部门开会商讨此事，看来调降个人住房贷款存量利率已经势在必行，只是怎么个调降法大家还不知道。
08年、15年经济下行期，存量房贷利率也是降过的，只是当时比较血腥，通过跨行“转按揭”，也就是银行之间可以相互争抢存量客户，客户觉得自己目前的利率高了，去别家一问，可以低这么多，立马就可以转过去，而且接收银行高高兴兴的接受。
这很合理，银行业务员就是要业务，他们可不会有什么大局观，现在就是这个利率，做谁的业务不是做，从别家抢过来不是更好？购房者还可以充分享受下调的低利率水平，双方一拍即合，皆大欢喜~
银行就苦了，不得不卷起来，那么多银行卷起来画面将会非常惨烈。其实银行业务员也未必好过，他能抢别家的客户，别家也能抢他的，最终就是贷款利率被一压再压。
后来，这项业务被监管叫停了。这也是为什么一开始央行称“鼓励和支持银行与客户自行商讨降利率方案”被认为没有诚意，因为办不了“转按揭”，个人根本没有与银行议价的筹码。
这一次，在需要严控风险的档口，“转按揭”应该也不会被重新启用，那么只能用一些别的政策来引导，具体什么政策，静候佳音吧。
8月5年期LPR超预期没有变动，原来是要留空间办这事。降存量，增量就不要降太多了。
这事的影响有点复杂，对银行既是利空又是利多，利空在于收入下降，利多在于银行集体下调存量利率，购房者还贷负担下降，利多消费，有利于经济恢复，也就利多银行。
对实体经济乃至股市的影响应该是偏多的。
只能再苦一苦银行了~
周末除了减半征收印花税，证监会也连发3大消息：
第一，下调保证金比例，提升市场的杠杆资金，利好。
第二，收紧IPO，阶段性降低股票供应，利好，不过不如第一条具体。
第三，鼓励分红，不分红少分红，实控人不得减持，大体上是利好。
只是这条规定很让我想起2015年那个简单粗暴的减持禁令，证监会7月8日公告，即日起6个月内，A股大股东及高管不得减持股份。结果到了2016年1月，禁令到期，市场熔断。。。也熔断了肖主席的仕途。
可见过于简单粗暴的政策，可能只是拉长走势而已，该发生还是会发生。
分红这个政策温和很多，只要求三年累计现金分红达到最近三年年均净利润的30%，也就是每年分红率只要求10%，算是个合理的比例。而且只对实控人。如果10%都分不出来，那实控人确实应该没脸减持。
还有一个特别要提的是，在优化IPO的公告中，证监会特别指出：房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。
这就是为什么地产这两天明显较强。
领导都这么努力了，无论如何得给点面子~
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