最新的数据显示，尽管规划许可激增，但都柏林的新房建设已经停滞不前。都柏林住房供应工作组的最新统计数据发现，2023年第一季度，都柏林所有四个地方当局地区正在建设17,483套房产。与2022年同期的18003人相比略有下降。
尽管获得的规划许可数量大幅增加，但仍出现了减少。该报告发现，目前整个都柏林地区有超过11.3万套住房获得了规划许可，高于去年第一季度的不到9.5万套。这几乎增长了20%。但是新房建设并没有如规划许可一样增长，反而下降了。所以，目前新房供不应求的局面依然无法改变。
“对都柏林地区战略住房发展(SHDs)的分析表明，在2018-23年期间的各个阶段的规划活动是强有力的，但这还没有转化为建筑活动。”
自今年年初以来，开发商和建筑行业的数据预测，由于建造公寓的成本，新公寓的建设将会下降。今年第一季度约有1.48万套公寓在建，低于2022年第二季度略高于1.53万套的峰值。
从2019年初到2021年底，公寓建筑数量大幅增加，当时有4000套公寓在建，到2021年底，这一数字上升到1.5万套。
该工作组表示，2018年发布的新的政府公寓建设指导方针取消了强制性的高度限制，“可能影响了公寓开发承诺的时间”。仍有近5万套公寓的规划许可尚未开工。
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虽然在建房屋数量保持稳定，但政府一直在推动都柏林等城市地区增加房屋建设，以解决住房危机。去年，全国只有不到3万套新房完工。
一位住房部发言人说:“政府的全民住房计划正在产生真正的影响。现在建造和购买的房屋比一代人都多。
“去年是自2008年以来交付房屋数量最多的一年，最近公布的数据证实，这一势头仍在继续——2023年上半年完成了14,000多套房屋，这是自2011年该系列开始以来1月至6月完成房屋数量最多的一年。”
“政府仍然致力于达到，并在可能的情况下超过，全民住房的目标，到2023年是29,000套新住房。”
广大新移民都知道，都柏林18区的Cherrywood 是新建住宅集中的区域，开车8-10分钟可以到都柏林南部大型购物广场，有轻轨站直达都柏林市中心，各种别墅和公寓户型齐全，很多华人新移民在选择新房时比较喜欢Cherrywood，因为性价比较高。
但是，这里因为都柏林房屋的租售比太高，有很多小区的公寓是由开发商管理出租而不对个人销售的。所以如果想要购买全新公寓，一定要紧盯新楼盘的开发、销售信息，不要错过了。
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编辑：Eva
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