今年第二季度，爱尔兰全国各地的租金大幅上涨。据最新的Daft租金报告显示。在全国范围内，4月至6月期间的租金与今年前三个月相比平均上涨了2.4%。与一年前相比，新租房数量增长了10.7%。
全国范围内，新租屋的平均租金现在略低于每月1800欧元。
这比2020年第一季度的1387欧元和2011年底的765欧元的低点大幅上升。
第二季度都柏林和其他地方的趋势有明显的不同。在首都，截至6月的三个月里，市场租金与上一季度相比仅上涨了0.3%。该报告的作者、都柏林圣三一学院(Trinity College Dublin)经济学家罗南•莱昂斯(Ronan Lyons)表示，这是连续第二个季度“温和增长”。在都柏林以外，4月至6月的平均涨幅为4.3%。
莱昂斯教授表示:“尽管最近几个月可供出租的房屋数量略有增加，但租赁住房的严重短缺仍在继续。”
在本月的第一天，全国可供出租的房屋不足1200套。
莱昂斯教授表示，与去年同期相比，这一数字增加了460多份，但与往年相比，供应仍然紧张。市场上的租赁房屋数量不到2015年至2019年期间的三分之一，这已经是一个稀缺的时期。
该报告还采用了一项定制调查，列出了当地租户支付的租金指数，而不是搬家者的租金指数。报告显示，在过去的12个月里，租户支付的租金平均上涨了3.8%。都柏林以外地区的涨幅更大，为4.5%。在首都，房价上涨了3.2%。
“这份最新的租赁市场报告中的数据表明，市场状况出现了某种分裂。在都柏林，公开市场的压力有所缓解，”莱昂斯表示。
“然而，在首都以外，缺乏新的租赁住房意味着供需失衡仍然存在。”
在康纳特和阿尔斯特，租金在短短三个月内上涨了6%以上，将年通货膨胀率推至2006年初以来的最高水平，达到21.2%。

都柏林的平均新租金现在是2344欧元，一年上涨了8%;在科克市，租金上涨了7.4%，平均为1800欧元;戈尔韦上涨12%，至1867欧元;利默里克市的平均租金为1738欧元，一年上涨11.5%;在沃特福德，平均租金为1471欧元，一年上涨了12%。在全国其他地区，平均租金为1431欧元，一年内上涨了14%。
爱尔兰是欧盟唯一的英语国家，经济发展速度一直处于欧盟区的领先地位。
大量的就业人口带来对住房的需求，但是房源少一直是无法解决的问题。
尽管政府采取各种形式的鼓励政策，让爱尔兰居民将闲置房屋投放于市场出租，但效果一直不明显。

随着近年来爱尔兰房价攀升，通货膨胀加剧和欧洲央行9次加息，原来打算购买自住房的年轻人也不得不继续租房生活。所以
租赁市场异常火爆。在爱尔兰当房东是非常不错的选择。爱尔兰的房子依然具备较高的投资价值。
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编辑：Eva
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