San Jose成為美國最昂貴租賃市場

被稱為矽谷之都的San Jose租金價格持續飆升，正式成為美國最昂貴租賃市場。

根據Zillow，6月Greater San Jose地區公寓、共管公寓或獨棟住宅的租金中位數達到令人咂舌的3411元。

HouseCanary一份報告顯示，加州三座城市在全國獨棟租金最高地區榜單中佔據主導地位。新冠肺炎疫情期間加劇的貨幣壓力將許多美國人推向獨棟住宅租賃市場。

這一趨勢，加上抵押貸款利率飆升，不僅使San Jose租金飆升，而且在加州及其他地區創造了一個競爭激烈的市場。

有趣的是，儘管鄰近，但Greater San Francisco情況表現不同。

根據另一篇Real Deal文章， Greater San Francisco地區租金是恢復最慢地區之一。在疫情期間，數千居民離開San Francisco，租金暴跌。6月San Francisco租金中位數為3550元，比疫情前低1%。

Zillow月度租金報告顯示，自2019年6月以來，San Diego租金上漲43%，目前已超過San Francisco租金。

加州高昂生活成本讓許多居民感到拮据，但令人驚訝的是，Sun Belt大都市地區仍然被認為相對來說

可以負擔得起。

此外，隨著40%美國人考慮在2023年某個時候搬家，財務顧問警告說，搬家會帶來意想不到的成本，因為在追求更便宜的生活安排時，可能會失去工作機會、社會聯繫和協作關係。

隨著租賃市場在需求變化、經濟不確定性和在家工作政策不斷演變中難以找到平衡，目前尚不清楚San Jose以及加州其他城市能否長期保持高昂的租金價格。

目前，那些生活在美國成本最高城市的人必須從蓬勃發展的科技產業中找到慰藉，並希望未來經濟負擔減輕。