狹義矽谷商辦閒置率創歷史新高

San Francisco的商辦閒置率一直讓灣區人膽戰心驚，但沒想到根據商業地產公司Cushman & Wakefield的一份最新報告，矽谷也沒好到哪裡去，甚至已到專家所說的「歷史性」高位，顯示這裡科技業盤整後的經濟衰退新指標。 報告指出，定義為Santa Clara縣與Fremont的矽谷，商辦閒置率在四至六月間的第二季達21.6%。而一至三月的第一季，矽谷的閒置率為18.4%。其中最嚴重的地區為： San Jose機場附近達42% Santa Clara：32.5% San Jose市中心：29.9% Mountain View：26.2% 21.6%的閒置率已經打破了2010年第一季的19.1%的紀錄，而那可是歷經2008年經濟大衰退的後果。如果以面積來算，矽谷第二季整體閒置商辦空間達1970萬平方呎，比起第一季的1650萬平方呎增加了19.4%。