英国“房价收入比”最新数据!普通人不吃不喝需8.4年收入才能买房
近日(2023年7月27日),英国国家统计局ONS发布了一年一度的房价收入比数据,从各个维度评估英国房价的可负担能力。
数据显示,英格兰最新的房价收入比为8.4倍,意味着普通人不吃不喝需8.4年工资才能买一套房。
除此之外,威尔士最新房价收入比为6.4(普通家庭平均要使用6.4年的收入才买得起住房),苏格兰这一数据是5.3年,北爱尔兰是5.1年。
根据英国统计局发布的数据:
英格兰最新平均房价为27.5万英镑,平均收入为3.3万英镑。
威尔士最新平均房价为为18.5万英镑,平均收入为2.9万英镑。
苏格兰最新平均房价为为17万英镑,平均收入为3.22万英镑。
北爱尔兰最新平均房价为为15.1万英镑。平均收入为2.96万英镑。
英国统计局指出,英格兰和威尔士地区的房价涨幅已超过通胀和收入涨幅。
ONS称,目前在英国购买房产正日益成为富人的专属,中产阶级的房产负担能力继续受到挤压。
现在在英格兰地区,只有最便宜的10%的房子对中等收入家庭来说是负担得起的,即可以用5年的家庭收入购买房产,威尔士比例是30%,北爱尔兰和苏格兰比例是40%。
值得注意的是,在公布总体房价收入比的同时,英国统计局还公布了英国各地区的具体数据。
英国各地区房价收入比数据👇
可以看到,伦敦是全英最难买房的地区,对于伦敦收入最低的一批人(收入排后10%的人)来说,他们需要用37.5年的收入才买得起房。
并且,即便是针对伦敦收入最高的一批人(收入排前10%的人),他们也需要用5.5年的收入才买得起房。
而对于伦敦收入处于中位数的家庭来说,则需要用13.9年的收入才买得起房。
对比之下,英格兰东北部是最容易买房的地区,当地平均房价是收入处于中位数的家庭的5.3倍,相对还是比较合理。
英国国家统计局数字还显示,自2011年以来,英格兰和威尔士地区与父母同住的成年人数量增加了70万。在25岁至29岁的年轻人中,约有30%的人现在与父母同住。
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文 | Ding
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