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文 | 闰然
大家好，我是D姐。
在楼市敏感时刻，李嘉诚动作频频，一边忙着抄底，一边妥帖地为长孙女铺路。
从2017年开始，外界就有传言，长孙女被视为李嘉诚第三代接班人。
如今，这位95后“接班人”第一次正式亮相了。
48亿收购首秀
李嘉诚孙女亮相参与的首个收并购项目涉及房地产。
这是一宗十拿九稳、毫无新意的收购，重点在于李思德出场了。
今年5月，长实透过子公司WELLNESS UNITY LIMITED收购英国上市的房地产投资信托基金Civitas Social Housing，总收购价约4.85亿英镑（约48.11亿港元），即每股现金代价80便士（约7.94港元），并提出私有化。
长江实业公司公告/图源：长实公司官网
Civitas Social Housing是一家房地产投资信托基金，持有的资产包括专业支援房屋和家居护理房屋。根据长江实业集团的回应，这一次全面收购计划成功，或许将更进一步涉足该行业，扩充集团的环球房地产资产组合。
这一收购交易已达成无条件确认，由李嘉诚家族的第三代成员李思德以长实集团企业业务发展部经理的身份发表相关声明。
长实6月23日发出的新闻稿，特意引述了李思德的回应，她表示：“很高兴已取得逾64% Civitas Social Housing已发行股本。由于反应理想，集团决定将是次交易的表决权水平由75%下调至逾50%。是次收购要约将继续维持一段时间。与此同时，我们将筹备进行财务结算的行政程序。”
正是这则收购通稿，将香港首富李嘉诚长孙女李思德推至聚光灯下。年仅27岁的李思德正式宣告加入了家族上市企业工作，一系列重任交到她手中。
李嘉诚长孙女李思德/图源：界面新闻
李思德的父亲李泽钜25岁时，也曾在一场投资中引人注目——赫斯基石油的收购。李嘉诚一直对外宣称，这是李泽钜主导的收购。此次收购被称作李嘉诚“一生中最伟大的投资”。
与父亲李泽钜的发展之路不同，李思德一开始并非从基层开始干，而是直接担任了家族稳定资产的董事职位。
从慈山寺董事、加拿大铀矿离岸公司董事、兆丰地产董事再到李嘉诚基金会董事、长实集团企业业务发展部经理，年轻的李思德被如此看好，足以说明她自身具备强大的能力。
新一代接班人开始登上历史舞台？
被刻意隐藏了21年
1996年，亚洲金融风暴前夕，对李嘉诚家族来说是一个极其特殊的年份，发生了很多大事。
李思德原名李燕宁。1996年1月，李燕宁出生了。她是李嘉诚长子李泽钜的第一个孩子，也是李嘉诚的长孙女。李泽钜出席中华总商会酒会时曾表示，“燕为谦虚、幸运、吉祥，而宁则为心安、舒适，希望女儿能够如其名谦虚、幸福和平安。”
李泽钜（右二）婚礼现场‍‍‍‍‍‍‍‍
但在她出生后四个月，李泽钜就被绑架了，李嘉诚经历了众所周知的“世纪大劫案”。
经历了这件事情之后，李嘉诚对家人的安保有了前所未有的重视，尤其是对孙辈隐私的保护。除了大女儿此前公布了名字为燕宁外，其余孩子一直隐遁在媒体的聚光灯外。即便是在公众场合被拍到，这些第三代们也都是戴着面罩跟墨镜的。
李嘉诚和戴着墨镜、口罩的李思德‍‍‍‍‍‍
正是在这种环境下，李思德在李嘉诚花重金改造的深水湾道79号大宅里度过了自己谨慎而神秘的童年时期。
深水湾道79号大宅/图源：搜狐
李思德就读的是位于北角宝马山校园径1号的私立名校——汉基国际学校。《2023汇丰·胡润百学全球高中排行榜》上有14所中国学校上榜，中国排名最高的就是这所香港的汉基国际学校，排在第51位。它也是香港最贵的私立国际学校。
在这里就读，不仅是实力的体现，更是身份的彰显。在这所学校就读的都是清一色的社会名流，还允许学生带保镖上学。马云、马化腾的子女均就读于此。
直到21年后，李燕宁从英国伦敦国王学院法学院毕业，媒体才得知李燕宁的长相。2017年10月，她陪同祖父参加了在香港马场举办的聚会，这时她的名字已经改为李思德。
李思德（左三）陪同祖父参加在香港马场举办的聚会/图源：香港文汇报
作为最先成年的长孙女，李思德自然受到重视。三个月后，李嘉诚带着李思德参加了一场发布会。这场发布会上他正式向媒体介绍了李思德，并且宣布李思德即将出任慈山寺的董事。
慈山寺位于香港大埔区，是一座由李嘉诚出资兴建的佛教庙宇。每天都会吸引大量的游客和香客前来礼佛祈福。此外，李思德还担任了“加拿大铀矿离岸公司”的董事。
到了2018年年底，李思德又出任了家族旗下的地产公司兆丰地产的董事，正式介入了家族赖以起家的房地产生意。她的董事会同僚包括父亲李泽钜，以及叔父李泽楷。
而在她担任兆丰地产董事之前，兆丰地产的董事一直由李嘉诚、李泽钜、李泽楷、鲍绮云担任，这种局面18年未变，直到李思德出现，这个局面才被打破。
让第三代介入家族赖以起家的房地产生意，当时的这一消息也被业界普遍解读为，李思德是下一代接班人。
外界更加相信这一解读来自2020年7月，李思德又出任了李嘉诚基金会董事，并且是董事局唯一的“90后”。
李嘉诚基金会董事名单/图源：和讯网
李嘉诚在1980年就成立了李嘉诚基金会。该基金会很不一般，被他形容为他的“第三个儿子”，每年都会有大量的利润被投放于此。
可以看到，短短几年内，李嘉诚就让李思德出任多家重要公司的董事，从集团外围，逐渐走向核心。
精心安排的接班
李氏商业帝国的传承，李嘉诚早已有计划地一步步开始，花了很多时间，也花了很多精力。
如今来看，李嘉诚财富分配的逻辑很明了，将核心事业交到长子李泽钜手中。次子李泽楷则得到父亲的现金资产，用于并购他喜欢的公司，帮助他在事业上另辟蹊径。
长子承父业，幼子走新路，一个守业一个创业，避免了兄弟争夺家产。承认家族成员的差异，这样的财富分配可以说是大智慧。
要知道，李嘉诚在培养接班人这件事上，可是花了超过三十年的时间。
李泽钜的人生，一直和家族牢牢绑定。1985年，21岁的李泽钜毕业于美国斯坦福大学，同年就正式加入长江集团，从基层干起，被安排在当时长江实业在中环华人行的办公室上班，跟随父亲和叔父辈们学习经营之道。
1989年，李泽钜担任了长江实业的执行董事。1993年李泽钜成为长实副董事总经理，1994年成为副主席。1996年李泽钜负责分拆长江基建上市，获得超额认购25倍的功绩。
在2012年，李泽钜就已被定为长实系商业帝国的接班人。当年李嘉诚首次宣布分家安排，他公开表示，他将40%长江及和黄股份和22家上市公司，全部归予李泽钜。
长实集团董事会成员/图源：长实公司官网
四年后，李嘉诚正式宣布退休，54岁的李泽钜接棒。此时，李泽钜已进入长和系工作33年。
也是在这一年前后，孙女李思德开始涉足家族事业。这被业界解读为“李嘉诚确认了家族的第三代继承人”。从李嘉诚培养接班人的路径来看，现在就将李思德视作第三代接班人还为时尚早。
家族财富，以及多年积累下来的政治人脉和威望的传承，是一个漫长的过程。此外作为继承人，最难继承李嘉诚的，还有他超乎常人的眼光，以及小心谨慎的态度。
任何的风云变幻，在李嘉诚眼中都是生意。而商人的首要目标，是让资本更安全，其次才是增值更快。
李嘉诚有一句很出名的话，“对我来说，谁是趋势、谁利润更大才是我要考虑的，而不是空洞和虚假的道德说教。”“不赚最后一个铜板”也一直都是李嘉诚的人生信条。
早期改革开放中，李嘉诚抓住良机，一路北上，在全国各地囤地皮。他的地产业务做得非常轻，很多土地都没有进行开发，而是等几年、十几年土地升值后直接套现一大笔钱走人。
在很多人都还看好房地产前景的时候，李嘉诚突然搞了个资产大转移，毅然投入到了英国。
李嘉诚在英国公司分布图/图源：知乎@英伦房产圈
越来越多富豪跌落神坛，而李嘉诚在商界屹立不倒，财富仍在稳定增长。
所以外界都格外关注退而不休的李嘉诚下一个选择在哪儿。当李嘉诚在6月19日现身广州，围猎龙光与合景共同在香港开发的豪宅项目凯玥时，被外界立刻解读为“看好内地楼市”。
财富传承一直是全球的一道难题，李嘉诚早早做了打算。对继承者来说，路还很长。
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