注意!南澳租赁法即将迎来重大改革!租户有权干这事!房东哭了……
最近,
租房市场依旧是一房难求,
如果租客还养了宠物,
那简直是“地狱级别”找房难度!
就在刚刚,
南澳宣布将对房屋租赁法进行改革!
改革后的新法,
将使租客拥有养宠物的权利!
同时还将更大程度限制房东,
延长退租的通知时间!
一旦新法律通过,
对于广大租客来说,
真的是一个好消息!
南澳改革租赁新法:允许租客养宠物
根据南澳州政府提出的改革方案,南澳的租房者将有权饲养宠物。
宠物主人Catherine Mayer说,养了三只猫让她真的很难找到一处新的出租房屋。
图源:ABC
她说:“我已经找了六个多月的时间,试图找到一个能接受我和三只猫的新家。”
“这让我倍感压力和沮丧,我无法想象要放弃其中一个孩子。”
图源:ABC
另一位租客Lizzy Wilkins说,她不得不做出“艰难的决定”,把她的狗交给RSPCA在Lonsdale的收容所,因为她找不到能让她能养宠物的房子。
“谢天谢地,她找到了一个新家庭……但我们家已经不完整了。”
房东和房客可协商是否养宠物
部分情况下仍可拒绝
拟议的新法将要求业主根据个人情况与租户协商。
根据拟议的新法,租户必须同意遵守房东提出的合理条件,例如要求在租约结束时对地毯进行专业清洁,或者在适当的时候把宠物放在外面。
图源:ABC
如果租户认为所提出的条件不合理,或者如果认为宠物饲养的请求被不合理地拒绝,他们也可以向南澳民事和行政法庭(SACAT)提出申请。
如果房东有“正当理由”,比如空间或围栏不适合养宠物,他们仍然可以拒绝养宠物。
南澳政府表示,这些变化将使南澳与昆士兰的类似规定保持一致。
南澳州长Peter Malinauskas说,在有关宠物的房屋租赁改革方面,南澳落后于其他州。
他说:“我们知道,目前在南澳找房子出租的情况从未像现在这样困难,但在养宠物方面更是如此。”
他说:“对很多人来说,宠物是他们最好的朋友,宠物是他们家庭的一员,这并不意味着他们能受到不公平的对待。”
Malinauskas表示,政府希望在未来12个月内向议会提出改革方案。
消费者和商业事务部长Andrea Michaels表示:“这种禁止饲养宠物的说法将在租房广告上消失。”
除了允许饲养宠物之外,终止租赁的最少通知时间将从28天提高到60天,以便租户有更多时间找到新房产,房东需要给出“规定的理由”来终止租赁。
Michaels表示:“目前,我们的出租房空置率不到1%,因此我们要确保人们有合理的时间申请新房产。”
如果你是房东,
你愿意租给带宠物的租客吗?
欢迎在评论区分享你的看法!
新闻来源:ABC
https://www.abc.net.au/news/2023-06-18/south-australian-renters-allowed-pets-under-proposed-changes/102493508
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