国际公开招标时间
2023年6月29日（周四）
中午12点
（澳洲东部标准时间）
项 目 概 述
戴德梁行墨尔本市中心团队倾情出品
127-145 Fairy St, Warrnambool 
物业地处维州第8大城市，位于世界著名的大洋路沿岸的维州冲浪海岸，是稀有大型获批宗地 
Warrnambool市中心是该地区的主要服务中心，涵盖零售、商业服务、医疗和教育，是沿海沿岸经济发展和人口增长最快的中心。 
Warrnambool房价中位数自2020年起增长了45%，从$335,000*澳元飙升至$605,000*澳元。公寓中位价为$440,000*，其租金为每周$350*澳元，租金收益率为4%。  
项 目 特 色
市中心黄金地段稀有混合用途开发机遇 
远郊开发商的梦想项目 
稀有土地规模，面积达4,481平方米* 
已获批开发3栋内部相连的物业
净可出租总面积达18,083平方米*
物业总面积为37,946平方米* 
物业可开发超过57套住宅公寓
84套酒店式公寓
以及面积达7,502平方米*
带零售商铺的商业办公物业
已与一家全国连锁的酒店式公寓运营商签署了一份为期10年的协议 
空置的商业展示房面积为2,673平方米
潜在租金收入可达每年$65万澳元 
Warrnambool每年游客访问量达70万*人
可创造$1.75亿澳元的收入  
Warrnambool市政府预期人口将于2036年达到50,000人（增长41%） 
Warrnambool最大的就业产业是医疗保健和社会援助，预计可提供大约4,323*个工作岗位
127-145 Fairy St, Warrnambool 
欢迎预约参观 – 你从未遇见过的绝佳商业地产 
国际公开招标时间
2023年6月29日（周四）
中午12点
（澳洲东部标准时间）
了解更多详情，请联系戴德梁行墨尔本市中心团队
戴德梁行承认原住民是澳大利亚最初的居民。我们谨向他们的祖先以及过去和现在的长老们致以敬意。我们承认我们所依赖的土地、水域的传统拥护者和监护人。
Cushman&Wakefield澳洲商业地产视频号
获取更多优质项目信息
继续阅读
阅读原文