" I-75号和SH-121号高速路交汇处是DFW最后几个未开发的大十字路口之一，" Billingsley Co.合伙人Lucy Billingsley说道。"为了充分展现其价值，我们打算在这里打造一些真正壮观的东西。" 该项目的第一期，Sloan Corners，将会实现“从干草地到区域性就业中心”的转变，Allen市官员表示。
BY LANCE MURRAY • MAY 25, 2023
开发商Billingsley Co.在Allen和Fairview地区打造的近500英亩的综合用途项目将会创造一个总价值超过30亿美元的开发项目，并填补该地区最大的未开发十字路口之一。
总部位于达拉斯的 开放商Billingsley， 即将完成其称为 Sloan Corners 项目的第一阶段规划，该项目位于Collin郡 75 号和 121 号高速公路的南角。
Billingsley表示，Sloan Corners的名称来自于穿过该地块的Sloan Creek。
2019年，Billingsley在Fairview的75号和州121号高速公路的东南角获得了240英亩的土地，并与土地所有者Petefish家族建立了合作伙伴关系，以开发这块被Billingsley称为“DFW都会区下一个地标”的地产项目。
Billingsley以位于达拉斯西北部的1000英亩的Cypress Waters开发项目而闻名，计划在Chelsea 路完成项目第一期---公寓和办公室的建造。
"我们正在为我们位于Allen的第一个多户住宅项目寻求融资，" Lucy Billingsley告诉《达拉斯晨报》。"我们的办公楼已经处于设计许可的过程中，我们将很快开始建设。我们已经为这两个项目的所有基础设施做好了准备。在Allen，我们正准备开始第一阶段的工程。"
以下是办公、多户住宅和零售方面的计划细节：
Allen市表示，已将该区域指定为再投资区和税收增量融资区，将从Sloan Corners开发项目中增加的房产税用于支付道路、公用事业线路和其他基础设施建设费用。
《晨报》报道称，最高补偿金额可能接近7500万美元。
Allen市官员表示，Sloan Corners地块是该市最大的空置物业之一，“随着它从草地转变为区域就业中心，它将有资格获得额外支持”。
市政府表示，他们估计Sloan Corners项目的价值可能达到200亿美元。
据 Billingsley 称，Sloan Corners开发项目将包括超过1000万平方英尺的办公空间、6000套公寓以及超过20万平方英尺的零售空间。
Fairview将拥有440万平方英尺的办公空间，而Allen将获得616万平方英尺的办公空间。该公司计划在Fairview建造10万平方英尺的零售空间，并在Allen建造12万平方英尺的零售空间。
此外，Billingsley表示，在Allen将有4000个多户住宅单位，而在Fairview将有2000个。
天然的“在其他地方无法买到的设施”。
该开发项目将包括绿地带、公园和步行道。该公司表示，该地块两侧都有大片树林。
在其营销材料中，该公司表示：“拥有大片公园、桥梁和沿Sloan溪岸边延伸的步行道，这个社区将拥有比达拉斯市中心受欢迎的Klyde Warren公园更多的绿地空间。”
Billingsley Co.于2017年购买了Sloan Corners开发项目在Fairview的第一块土地。
该开发计划中的Hartford Square公寓将位于由达拉斯的O'Brien Architects设计的一个四层建筑中，据报道预计将于2026年初开放。
Billingsley表示，一座新的Ridgeview Drive桥梁将横跨75号高速公路，连接Sloan Corners的两侧，并包括行人通道。
"在Fairview，我们刚刚获得了推进Fairview Parkway的批准，" Billingsley表示。"我们将迅速开始那边的第一阶段基础设施建设。"
Allen经济发展公司表示，该物业将在距离零售店、餐厅、步行道、流水景观和其他设施的步行范围内打造量身定制的园区，这将吸引并留住员工。
Allen经济发展公司将其称为一个环绕中央公园的城市社区，为员工、居民和到访者提供独特的体验和开放的公共空间。
"该地块拥有真正丰富的自然美景，" Billingsley合伙人Sumner Billingsley在Allen经济发展公司的网站上表示。"这里有茂密的树木和一条小溪。这里有你在其他地方无法购买的设施。"
END
热烈庆祝价值 5.2 亿美元的 Omni PGA Frisco 度假村盛大开业

达村高奢购物天堂--Highland Park Village再添新店

“有趣的姐妹”：建筑师眼里的弗里斯科 Fields West 和普莱诺 Legacy West

达拉斯近期要闻简报

2023最新经济预测- 全美著名经济学家 KC CONWAY，MAI， CRE， CCIM
文章内容及图片均来自https://dallasinnovates.com 和网络
关注我们，关注更多达拉斯资讯！
如何关注
1.点击标题下方二维码的“德州达拉斯商业及住宅地产”，以图片方式扫码，立即可以关注我们！
2.点击微信右上角的“+”，会出现“添加朋友”，进入“查找公众号”，输入：德州达拉斯商业及住宅地产，即可找到我们。
Hampton International Group
微信：Ceci713559
Linkdin：Cecilia Hampton
网站：http://www.Hampton-International.com
邮箱：[email protected]        [email protected]
手机：1-214-326-5903
继续阅读
阅读原文
关键词
达拉斯
设施
项目
万平方英尺的办公空间