嗨，大家好，我是卢俊
有些事情真的要和大家告个别
这个念头在心里也有一段时间了
今天正式给大家一个交代
和大家说下此时此刻我的状态吧
看一张照片
这就是我此时此刻码字时候的场景
现在的我，在香港的海边分享我的心情
说来也快，今年是我36岁的本命年，二十多岁的创业一转眼感觉自己快要四十的年纪
这些年内容创业，一直在手机这头码字输出，成为了一个内容创业者

地产行业坚持日更的没几个吧
地产行业坚持原创的没几个吧
地产行业坚持每天，一年365天，最少两篇原创，基本保持3-4个原创，一写写了七年的
大概就只有我了吧
这就是我们的诚意
这确实也是我们的能力
放眼整个行业，这确实也是一件让人可以挺起胸膛骄傲一下的事情
我们不捡别人用剩下的东西，每天用我们的肉体来感受这个市场，然后认真的为大家反哺和输出
这也成为了我们的态度

但是今年的输出，我很想和大家分享一个我的感受，让我有点焦虑也有点迷茫，甚至有点无助的感觉
我感受到了巨大的分裂
和大家说几个我听到的故事吧
第一个
有人和我说，抖音是一个巨大的流量宝藏
在房地产获客如此高成本的背景下，只要掌握了一些打法，你就可以在抖音里获得巨量的客户线索，从而解决你项目获客难的问题
这件事都是真的么
不重要
因为已经有一群人形成了组织团队，磨刀霍霍，传道受业解惑
誓要把传统营销赶出舞台，自己占山为王
大家都在做，是因为大家都会做，还是因为大家其他没得做
第二个
有人和我说，房地产企业要被央企国企垄断了
当下行业背景下，民营企业全都民不聊生步履维艰，而大型国企央企在这个窗口期拿到了更好的项目，从而成为行业内的绝对主角
这件事都是真的么
不知道，但也不重要
因为大家默认这是时代选择，而在时代面前，每个人都是弱小无力的，等待似乎是唯一可以做的
但，不等的民企都做了什么
每个人都知道的趋势，但是为什么还有人在做且坚定不移

第三个
听到好多房企关于转型的故事，都在说着自己要做轻资产，要做小而美
这些转型的口号，似乎是很多房企现在相对体面继续活下去的名片
更是理由
这件事也是真的么
不清楚，好像有点道理
因为大家觉得以前的难就是因为我们太过于重资产，所以未来如果要活只有轻资产
真的是这样的吗
小就一定美吗，谁说的
大的就那么丑陋吗，谁造成的
最后一个
很多人和我说地产传统模式都要被淘汰了
代理公司没有存在的意义，广告公司就是人肉海报机器，传播投放都要按照效果付费，这些老模式都没有意义，迟早会退出历史舞台
甲方尚且如此，乙方好像是第一个应该被淘汰的工种
这些都会是真的么
应该可能吧
现在没有代理公司好吧，没有广告公司过的滋润吧，没有哪个投放不需要给客户名单的吧
这些都是真的，这个趋势应该也是真的吧
我算乙方吗，我怎么过的还行，我身边的朋友怎么都还不错
为什么
是都不行

还是一些代价给不起
在世道艰难的当下
我们总是会用一些正确的论据来推导一些错误的结论
但是在成功案例的背后
很多人也习惯把概率当成必然当成鸡汤来贩卖
而这两件事情，就是分裂的来源
而这些也是我一直拒绝以及抗拒输出的观点
今年我做的最有意义的一件事就是我降低了我的手机使用频率，加快了我的走访数量
我去到更多的一线，走到了更多的案场，聊过更多的天，见过了更多的人
这过程中喝了很多的酒，也感受了很多的真实
答案在现场，一线有神明
而对于我来说，我最大的责任就是把我所有感受到，用我的记忆串联起来，然后一五一十的反刍出来
那个我眼中真实的地产以及正在发生的未来
这是我这一些年的收获
这也是我今天特别想和你说的
真叫卢俊创业七周年演讲，很快就要来了
行业内的千人演讲，我不知不觉就举办了7年
这件事也没多少人做吧

这就是我们的诚意
也确实是我们的能力
如果没意外，今年会有两千人在那一天和我在线下见面
一场全是干货没有任何网络碎片素材的知识内容分享
但凡参加过一次的朋友就会知道两个半小时单人演讲的信息密度会有多高
但今年确实我准备最为痛苦的一次

因为有太多的真相那么近也那么远
那么触手可及但却很难被人发现
而这些趋势正在被一群实践者掌握，这些话语不应该被忽略，作为一个地产人应该也有更多的呼吁
所以今年的演讲主题：大海深蓝
我特别喜欢这个主题
我这些年看过特别美的海，也想给大家分享那片最美的海
关于房地产，其实我们都把眼睛放在沙滩上的几朵浪花，那么浪漫那么明显，但是他们不是大海本身
真正的大海在远处最深蓝的地方
而这最深蓝的海
只要你用力看到最远处的海平面，你就能看到最深最蓝以及最美的海
这一次，我把我看到的全都告诉你
会让你知道，你以为熟悉的房地产本身，背后真实的到底发生着什么
而关于告别的部分
也就是演讲本身
这会是我最后一次以创业周年演讲为主题的大型内容演讲了
创业已经七年，我希望未来的我可以更多的介入到产业中
期待以后可以和大家在更多的舞台见面
但是创业周年演讲，这会是最后一次
在当天我也为来的每一位准备了一份礼物，为当下的我们留一个念想
好了，不感慨了，时间是6月29日，地点在上海
如果熟悉的朋友，一定会知道那一天的我们会有多么心潮澎湃
其他不说了，我继续去准备内容了
如果想要来的朋友，有两个方式可以参加
首先，这一次的门票是定向邀约制度
如果你想来，可以填写第一个二维码的一些内容，我们从中随机抽取一些朋友前来
记得一定要填写正确内容
填写完之后，我们的小伙伴会在三个工作日内和大家联系
最后选中的朋友记得一定要来，因为门票有限，也因为我很想见到你
6月29日在上海，想要来的可以扫一下这张图
然后我也预留了一小部分可售门票
购票的朋友就有了确定性，一定可以参加这次的活动，门票150元
点击阅读原文，就是购票链接
当然收取门票不是为了赚钱，我暂时还不需要靠这个赚钱
门票金额我们会作为公益捐献出去
去年的金额我们捐献给了贵州一批蓝染老手艺人，让这个非物质文化遗产技术可以更好的传承下去
今年的捐款方向还没想好，但是一定会捐出去
所以也替大家谢谢支持的朋友
当然对于内容而言，我可以保证的是，这会是你今年花的最值得的150元了
一定要来的，或者想和朋友一起来了，欢迎点击阅读原文进入购买通道
好了，其他不说了，我去准备内容了
今天就到这吧
一个告别，也好像是下一次约定的开始
今天就到这吧
6月29日晚上7点，我会穿好衬衫
也会准时的
记住，扫二维码是报名，我们随缘抽取
点击阅读原文是购票链接，感谢大家的公益
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