特约评论员丨黄珊
杭州房市失控了？
这几年来，除了北上广深之外，杭州的房价一直在无脑的上涨。近几年来，杭州房地产市场可谓是“花团锦簇，火烧火燎”。然而，往日的喧嚣与今日的寂寥形成了鲜明的对比。最近一段时间，整个杭州二手房市场都陷入了呆滞状态。在阿里疯狂裁员的情况下，直播行业不景气的情况下，杭州的房价还能再跌五成。
不过没关系，这里的业主大多都是炒房者，坐标杭州的一位读者说道：“我这一层有四户人家，1个人手里都有2套房，1个人手里有6套房，2个人手里都有4套房”房价下跌是不可避免的，哪怕是政府，也不可能在短时间内维持太久。阿里在杭州的没落是必然的，没有了特权金融，还能剩下什么？
合肥楼市崩盘了
合肥房价跌得麻木，两百六十万的房子，两百三十万的卖不出去，两百万的卖不出去，现在卖一百万的血本无归。
有网友留言：2年前，我在合肥买了一套二手商品房，面积120平米，3室2厅2卫，总价260万，贷款160万，月供12800元。
那时候他手头还算宽裕，想着过两年房价再涨点再出手，所以并没有多想。
今年的生意越来越不好做了，每个月的营业额除去房租、水电费和人工费用，基本可以说是亏本了。
今年已经过去了五个月，小高算了算，最少也要亏一笔钱。到了四十万左右的时候，他才发现，这把刀比他想象中的还要大。为了缓解一些商业压力，他决定卖掉这套房子，结果一挂出来，就发现合肥今年的房价大跌。
之前买的那套房子已经开始降价了，但是没办法，只能卖了。刚开始的时候，我是按照原价来的，但是中介告诉我，这房子很难卖出去，因为这附近的房子太多了。一开始我还不太相信，但我还是坚持要看看。果不其然，这房子挂了两个月了，也没人来看过。无奈之下，我把价格降到了两百三十万，依旧没有人来看。后来又降到了两百万，这才有一些人过来看房子，不过都是无动于衷。只有一个人出价一百五十万，问我愿不愿意卖，我当时就傻眼了，这哪里是买房子，分明就是抢钱啊！
现在我把价格压到了190万，如果能卖出去，那更好了，算上这些年的利息，我差不多亏了一百万。人人都说合肥房价没跌多少，为什么我的房子还不能脱手？
不止杭州，合肥，其他一线城市的房价都在崩盘！且不说上海人抢着卖，北京的房子要卖，基本都是以二十万为单位在不停的降价。人口是导致房价暴跌的主要原因。成都某区一所公立幼儿园网上报名的可怕数据显示，很多幼儿园都没有一个孩子！
向山东祝贺！早在2003年就定下了到2022年，实现人口零增长的目标！
因出生率锐减，幼稚园出现关门潮
2017年，超过1700万人口出生。
2022年，下降至960万。
2023年，只有800人，回到了1939年的水平。
人口锐减造成连锁反应：幼稚园关闭，幼稚园教师失去工作。一家幼儿园关门了，改成了一家烧烤店。然后是小学、中学、大学。
在2022年，韩国的生育率位居世界之末，而中国位居第五位。到2020年为止，韩国已有超过1,400所被废弃的小学和中学。2023年零招生专业增加到26个。韩国至少有55所高校将关闭。韩国的住房价格大幅下跌。
在首尔的江南区，曾经标价为32亿韩元的住房价格已经下跌了8.5亿韩元，而现在只需要23.5亿韩元。一些公寓的价格下降了三成到四成，交易量下降了七成。虽然韩国房价的暴跌有多种原因，但是人口的减少无疑是一个致命的打击。韩国校舍倒闭、房价大跌，会不会是我们国家的前奏？
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