上市房企原董事长被查！一周前刚辞职

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5月26日，据光明食品（集团）有限公司纪委、上海市徐汇区纪委监委消息：光明房地产集团股份有限公司原党委书记、董事长沈宏泽涉嫌严重违纪违法，目前正接受光明食品（集团）有限公司纪委纪律审查和上海市徐汇区监察委员会监察调查。

5月26日晚间，光明地产相关负责人向记者表示：“相关人员已因个人原因离职，目前不在公司担任职务。公司各项生产经营情况正常稳定未受到影响。公司建立了较为完善的法人治理结构和规范的制度体系，按照上市公司治理要求规范运作，公司现任董监高人员正常履职，董事会正常运作，增补董事的公司治理程序正在推进中，董事长的变更不会对企业日常管理、生产经营、企业决策等产生重大不利影响。”

图片来源：“廉洁上海”微信公众号

值得一提的是，沈宏泽就在一周前（5月19日）刚刚辞任董事长一职。

原任期到2025年10月25日

根据光明地产2022年年报，沈宏泽原本任期终止日期为2025年10月25日。2022年，沈宏泽从光明地产取得151.5930万元薪酬。截至2022年末，沈宏泽持有光明地产369.2393万股股票，该部分股票目前市值约为793.86万元。

根据公司披露的资料，沈宏泽，1965年12月生，中国共产党党员，大专学历。最近五年曾任农工商房地产（集团）股份有限公司常务副总裁、董事兼总裁，农工商房地产（集团）有限公司董事兼总裁，上海海博股份有限公司董事兼总裁，光明房地产集团股份有限公司党委书记、董事长、总裁。

5月26日晚，光明地产公告称，公司于2023年5月26日下午13:30召开第九届董事会第六次会议。经公司控股股东光明食品（集团）有限公司提议，经公司董事会提名委员会讨论，公司董事会一致同意，推荐陆吉敏为公司第九届董事会董事候选人。

陆吉敏，男，汉族，1965年7月生，中国共产党党员，大学学历，法学硕士。曾任上海申迪（集团）有限公司纪委副书记、监察室主任，上海申迪（集团）有限公司纪委副书记、监察审计部总经理，上海申迪（集团）有限公司纪委副书记、纪检监察室主任，光明房地产集团股份有限公司党委委员、纪委书记、职工代表监事。现任光明房地产集团股份有限公司党委书记。

归母净利润连续5年下滑

光明地产2022年年报显示，公司2022年营业收入为165.41亿元，同比下降36.08%；归属上市公司股东净利润为5120.93万元，同比下降26.93%。

数据显示，光明地产归属上市公司股东净利润已连续5年下滑，2018年-2021年的数据分别为14.18亿元、5.70亿元、1.07亿元和7008万元。

2023年一季度，公司实现营业收入20.14亿元，比上年同期减少61.15%；归属于上市公司股东的净利润为767.83万元，比上年同期增加46.58%；经营活动产生的现金流为-27.23亿元，比上年同期减少490.39%。

土地储备方面，2022年，光明地产仅在年末获得上海浦东的一宗土地，出让面积为36482.9平方米。2023年一季度，公司新增房地产储备面积、新开工面积均为零。

公司一季度竣工面积有所大幅增长。2023年1-3月，光明地产竣工面积为92.23万平方米，同比增长90.82%。权益竣工面积为51.71万平方米，同比增长110.43%。

公司一季度签约面积和签约金额方面大幅下降。2023年1-3月，光明地产签约面积为14.15万平方米，同比下降33.71%。权益签约面积为8.77万平方米，同比下降41.08%。2023年1-3月，公司签约金额为16.16亿元，同比下降34.41%。权益签约金额为10.77亿元，同比下降39.42%。

出租房地产总面积及租金总收入方面，截至2023年3月31日，光明地产出租房地产总面积39.09万平方米，权益出租房地产总面积37.91万平方米。2023年1-3月，公司租金总收入为2695万元，权益租金总收入为2703万元。

编辑：叶松