不知道大家在买房或者租房的时候都考虑过哪些因素？
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比如空间够不够宽敞？设施是不是齐全？有没有健身房？邻居吵不吵？也许这些问题都让你在选公寓还是选SFH之间犹豫过，最近想要买房的朋友，不如先看看这里。
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如果你比较会处理问题
可以选择SFH
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客户小A之前住在公司为其租的单身公寓，后来Mindy帮忙入手了一个SFH， 最近回访的时候他说：现在住的是非常舒服，客厅、书房、卧室功能分区完美，但是住进来才发现有很多小事情需要自己解决，再也不是打给Leasing Office就搞定的时候了。
确实如小A所说，购入SFH之后整个房子的管理权都在你手上了，有些看似可以拎包入住，但可能总有些小地方不如意需要修改。
小到如水管堵塞、墙壁地板小瑕疵，大一点的如房顶漏水、地下室有裂缝，可能你并不具备所有专业知识，那么这时候需要找一些持证上岗的人士来帮你解决问题，如何找、如何评估他们的水平是需要一些「火眼金睛」的。
如果你不擅长动手或沟通，这些问题积累之后会影响你的居住体验，等到撑不下去的时候可能账单会有点惊人；但如果你选择住在公寓，只要找Leasing Office就能解决大部分问题，费用也会比较合理。
如果你需要更好的空间感
也许SFH更适合你
大家也许都看过类似的新闻，这几年由于工作模式的改变，部分家庭WFH的时间大大增加，这时候能为自己支起一个家庭办公桌且不受别人打扰的空间就非常重要，所以很多人就从之前住的公寓搬到了远郊但空间宽敞的地方，毕竟偶尔几次在卧室开会办公能忍受，但长时间无缝隙的工作和生活对健康和自我发展都无利，这时候SFH的优势就比较能体现。
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如果现住的SFH本身已经规划了书房/办公区域，那么维持现状就好；有些SFH在后院搭建了ADU，照明、空调、休息、卫生间一应俱全，就像是一个上班只要2分钟的办公室，既提高工作效率又能将工作生活隔开，是个不错的选择。
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如果你是一个边界/隐私感很强的人
SFH可能更适合你
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住过公寓的朋友也许听过头顶的脚步声、隔壁的婴儿啼哭声和家具移动的声音，进门出门还时不时碰到邻居的Small Talk和陌生的快递员搬运工，也许都会让你产生搬离这个公寓的想法，觉得自己有个SFH就好了。
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当你搬到SFH的时候，可能除了刚开始需要和邻居打打照面，其他时间基本上是关起房门做自己的事情，很适合喜欢安静、隐私边界感比较强的小伙伴。
如果你喜欢家装改造
自己有SFH是最合适的
如果你有超强的动手能力，并且不满足于维修家里的小问题，那么SFH就适合完成你的梦想。
比如今天想给后院弄个儿童乐园、明天想给书房墙壁弄个架子、后天想给Closet做一组柜子等等，如果想再做大一点的工程，在不影响房子安全情况下申请好Permit也能开工，随心做主，在自己手中把房子升级为自己的Dream House，太酷啦。
如果你有买房/卖房/贷款的问题想咨询，请联系我！
Ref：
https://realestate.usnews.com/real-estate/articles/should-you-live-in-a-single-family-home
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