杀回来了!湾区房价暴涨28%,中位数高达125万!
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近些年来,湾区人口越来越少,房子越建越多,但在一份最新报告中,湾区房价仍然居高不下,甚至比疫情前增长了28%。
简单来说,湾区仍然缺乏足够的房屋来满足需求,即使高抵押贷款利率挤压了潜在的购房者。但在湾区能增加更多住房之前,对于大多数居民来说,房价仍然遥不可及。
住房政策专家Matt Regan说,尽管利率、科技裁员、股市波动和经济衰退担忧已将湾区的房价中值从去年春天超过150万美元的创纪录高位拉低,但房价回落幅度仍不及预期。
根据加州房地产经纪人协会的数据,4月,湾区现有single-family home的房价中位数是125万美元。
相比之下,2020年4月,即疫情爆发后的一个月,这一数字为 980,000 美元。
过去三年28%的价格涨幅远远超过了根据长期趋势预期的15%涨幅。目前只有五分之一的湾区居民能够负担得起single-family home的中位数价格。
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