现在置换要注意什么?
这应该是很多人想要卖房时候都会去思考的一个问题。
点击下方视频,看看卢俊怎么说
01
其实如果说,各位是处于置换的这么一个情况,或者你要卖房再买房这种情况
其实我们要有一定的焦虑感或者说足够的焦虑感,特别是各位很多卖掉二手房去买一手房的朋友
我觉得需要注意就是时间一定要抢占时间
手握高积分的人持币待购是一点都不慌的,因为对他们来说能够选择的房子实在太多
现在就怕你什么,就怕你那个现金不够对不对
很多人热门楼盘唯一会卡你的原因,就在于就说你的付款不够好,或者说你的付款时间太长了
你如果手握现金且手持高分,你去选一手房是绰绰有余的
你持有现金是很有机会在市场上捡漏
那我个人是真的这么来认为的
就是现在一手房那些很高的倒挂盘,他唯一会选的是什么唯一会选的就是付款条件咯
到底你首付是怎么样,到底付款条件怎么样
所以,对各位来说就是,如果现在大家要去卖掉二手房去买一手房的,我个人建议要抓紧时间
后市很难判断,对置换的朋友来说,僵持的后市就不是一个好消息
所以如果大家是卖掉二手房去买一手房,我建议各位提前准备
一个很真诚的价格挂出去,然后提前去做置换
那可能你的卖房周期会比想象中要长很多,那这是关于卖掉二手房买一手房的建议
02
如果各位是卖掉二手房去买二手房,这个呢,其实说实话就是任何的时间点好像都谈不上对错或者说好坏
因为你是卖掉二手房你去买一手房对不对,那其实没有什么好坏之分、先后之分
因为你卖掉一套再去买一套嘛,对不对
时间点给卡准
那其实任何时候好的时候、坏的时候,都是卖房跟买房尽可能同时进行,一边挂牌一边去看房
但很有可能就是你卖房没有那么快是真的,因为买房是很快的嘛
现在无非说你是真诚卖房,一定要挂出一个比较真诚的价格,我觉得这是一个比较符合主旋律的一件事情
但是整体来而言,我建议各位现在可以多看看一手房,未来可能一手房的门槛会越来越低
大家不会觉得一定要特别高的分数
所以哪怕最近各位的分数没有那么高,我觉得可能在不远将来,你们的机会也会到来或也会有这种机会到来
但前提是什么,又会进入到持币待购阶段,楼市在过去这一年半时间里面叫政策红利或者高分红利
有高分的人是能够换得比较好的
那再过一年,那可能又进入到了,我们说现金红利,你有更多的现金更快的付款条件,其实你就比别人拥有选择那些好房的可能
以上为正文,来自真叫卢俊团队
扫描下方二维码
关注真叫卢俊视频号
👇
继续阅读
阅读原文