特约评论员丨黄珊
近年来，随着房地产市场数据的不断恶化，一批房地产开发企业出现了资金链断裂、烂尾楼大量涌现的现象。尽管有很多原因导致工程无法完工，但是资金短缺已经成为了开发商们最后的负担。
对于购房者来说，最大的厄运就是房子烂尾了，而银行又不肯罢休，按揭房款还是要还的，不然就容易上黑名单，影响信誉。
到目前为止，中国的房地产市场还处于饱和和过剩的状态，根据统计，中国有6亿套住房，平均每2.5人拥有一套。现在，不管是在市区还是在郊区，都有很多烂尾楼，在山东烟台的海阳和威海的乳山一带，百里范围内都是成片开发的海景房和小高层，有的已经烂尾了，成了中国有名的鬼城。
改革开放四十多年来，中国的城市化进程已经基本完成，大量的农村人口涌入城市，再加上投机分子的恶意炒作，中国的房价已经被炒到了一个很高的天价。
根据最近的统计，全国已统计出约两百万套断供住房，阿里拍卖120万套，京东拍卖22万套，其它机构拍卖6万多套。当然，这个数字并没有把那些因为无法偿还贷款而与银行签订延期还款协议的家庭计算在内。这些渠道在2017年断供的房屋只有几千套，而去年全年新增65万套。
我们必须承认，中国有些人通过房地产发家致富，成为巨富，甚至移民到国外，过着自己喜欢的生活。当然，还有一些公司因为房地产价格下跌，或者因为资金链断裂而宣告破产。如果有炒房客破产跳楼自杀，我觉得那纯粹是自讨苦吃，自食其果，一点也不值得同情。是数千名炒房人士将房价推至最高点，才导致如今数百万刚需购房者泪流满面。
大量的烂尾楼让购房者欲哭无泪
当然，最惨的还是那两百万家庭，他们的下场是这样的：
第一，如果他真的这么做了，那房子就会被拍卖掉，再也住不下去了，一家人就会无家可归，流浪街头。甚至有可能导致家庭破裂，家破人亡。
按理说，这套房子并不是你的，只有你还清了贷款，解除了抵押，这套房子才是你的。如果连续数月未付款项，则视为违约。银行将就收回房产向法院提起诉讼。买房子的人，只能无家可归，四海为家，这是一种很大的损失。
第二，没收所有的财产，包括银行账户和微信账户。银行的办事效率很高，只要能证明是你的东西，都会被没收。而且，包括打官司，律师费等等，都要他自己掏腰包。其他的财产，在你还清债务之前，都会被没收。
第三，要承担高额的罚款，房贷肯定是要违约的，买房人要自食其果。罚款的利息，不仅要加三成到五成的利息，而且还要从到期的那一天开始计算，这是何等的巨大的经济压力，简直是雪上加霜。
第四，这个家庭负债累累，家破人亡，后果不堪设想。
所以说，大家还是全款买房子比较好，贷款买房子的雷区很大，没房就不能结婚，城市里真的有那么好吗？乡间炊烟袅袅，岂不也是诗情画意？我们可不能勉强硬要买房，那样只会害了自己，害了家人。
而且，最值得的，还是那两百万套法拍房的买家，他们没有房子，所有有价值的东西都会被银行拿走，不仅身无分文，还会欠下一屁股债。两百万套住房，两百万户人家，每家三口，六百万无家可归，流离失所。穷困潦倒的人，什么事情都做得出来。这样的人，会给社会带来很大的不安定。
一方面，我们中国有很多房子无人居住，另一方面，很多人没有房子住，这就是罪过。
一个国家存在的意义，就是要让所有的老百姓都能过上安居乐业的生活，给他们创造一个好的工作生活环境，吸引全世界的人才来这里发展，安居乐业。
一个国家对自己的人民有多大的爱和关心，就能得到多大的尊重和支持。当前，房地产已成为我国现代化进程中的一个重要障碍，而中国还有6亿人口，月薪低于1000元，月薪低于3000元的占40%，月薪低于5000元的占65%，月薪低于1万元的占90%。对这些人而言，他们每个月的收入只能勉强维持基本的生活开销，所以很多自不量力的人都被迫失去了经济来源。我国居民收入还处于发展中水平，但房价已经达到发达国家水平，一些大城市的房价已经突破二十万。
从这一点可以看出，目前我国住房矛盾的主要原因是房价过高和收入过低。要解决这个问题，一是要把房价降下来，二是要努力提高社会中下层人民的工资收入，提高他们的社会保障，努力做到人人有房，居者有其屋，人人安居乐业。
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