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天气变暖促使大量买家重返市场，
争夺数量有限的房产，
加拿大房价在4月份加速回升。
加拿大房地产协会（CREA）
今天发布了4月份的全国市场报告。
全国销售量价齐升数据显示，
4月份全国综合MLS房价
指数 (HPI) 环比上涨1.6%，
单月涨幅较大。
4月份在MLS系统上售出的房屋
平均售价为71.6万加元，
是连续第四个月增长，
标志着自年初以来加拿大的
平均房价已经增长超过10万加元。
虽然较去年同期仍然有3.94%的跌幅。
在去年的大部分时间里，
房地产市场都处于“凉凉”的状态，
但自今年年初以来，
房价在短暂横盘整理之后，
开始恢复了上涨势头。
经过四连涨之后，
4月份的平均房价仅比去年同期低了3.94%。
而且，本月的房地产市场
是量价齐涨，供不应求。
4月份售出的房屋数量比3月份
增加了11.3%，略高于4.4万套，
达到了去年6月以来的最高水平，
但仍然比去年同期市场
火热时低了近20%。
REA的高级经济学家表示，
展望未来，5月的第一周确实
出现了一些新挂牌量激增，
这表明4月份的买家中
有一些是要换房的业主，
正在出售现有住房。
这可能会形成一种良性循环，
最终可能会在今年吸引
更多首次购房者进入市场。”
业内人士普遍看好房地产市场的复苏，
但认为严重的供不应求
将是推高房价的重要因素。
其他经济分析人士也表示，
加拿大房地产市场
在长达一年的低迷之后发生复苏，
可能会提高通胀
并使央行推迟降息计划。
高级加拿大经济学家也提出，
未来几个月工资增长可能会降速，
有助于降低通胀，
但如果房价仍在上涨，
估计央行就不大会急于降息了。
而加拿大统计局今晨公布，
通胀率同比上涨4.4%，
高于3月份的4.3%。
这是年通胀率自去年6月达到峰值后
回落后的首次回升。
加拿大央行预测，
未来几个月年通胀率将降至 3% 左右，
但表示要回到 2% 的目标
需要更长的时间。
央行的关键利率一直维持在 4.5%。
下一次利率决策将于6月7日公布。

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