很多新移民在爱尔兰居住一段时间后，随着孩子的成长，学校的变化，住房需求也在发生变化。选择购买二手房的时候，就会遇到房屋翻新的问题。
你知道吗？爱尔兰政府对达到要求的空置物业翻新工程提供高达5万，甚至7万欧元的补贴。如果有条件，不妨申请一下这笔“空置物业翻新补助金”。
1.什么是空置物业翻新补助金?
  • 空置物业翻新补助金为您提供翻新空置和废弃房屋的资金。它也可以用来改造以前没有作为住宅物业使用的物业。
  • 如果你正在翻新空置的房产，这样你就可以住在那里，或者你可以把它租出去，你就可以得到这笔拨款。该补助金最初是为翻新空置物业的人提供的，但在2023年5月1日，它扩展到想要翻新空置物业以出租的人。
  • 该补助金由住房、地方政府和遗产部通过Croí Cónaithe(城镇)基金提供资金，您可以向当地当局申请。如果您对补助金有疑问，您可以联系当地政府的空置房屋官员。
2.我是否符合申请空置物业翻新补助金的资格?
要符合申请空置物业翻新补助金的资格，您必须符合以下条件:
  • 该房产必须空置2年或以上。
  • 这处房产一定是在2008年之前建成的。
  • 你必须拥有房产，或者正在购买过程中。
  • 在工程完成后，您必须将该物业作为您的主要私人住宅居住，或将其出租。
  • 你的税务事务必须井然有序。
  • 您必须已经缴纳了当地房产税(如适用)。
3.空置物业翻新补助金的数目是多少?
  • 如果你翻修一处空置的房产，你最多可以获得5万欧元，如果该房产被遗弃，你最多可以获得7万欧元。补助金包括工程的增值税费用。
  • 如果装修费用超过补助金，你将不得不为此买单。您还可以申请爱尔兰可持续能源管理局(SEAI)赠款，以帮助提高您家庭的能源效率。关于这项补贴，请参考我们以前的文章“薅羊毛，我们如何获得房屋升级的补助金？”
  • 拨款必须在任何工作开始前得到批准。
4.补助金可以使用的范围包括：
  • 拆卸工程及场地清拆，包括清除有害物料
  • 地下结构工程，包括地基、立墙、楼板、防潮及支撑工程
  • 上层建筑的结构工程，包括墙壁、连墙、烟囱、悬挂木地板、结构木材
  • 内墙、楼梯和平台的工程，以及内墙的完成，包括门、窗和应用饰面
  • 外墙完成，包括门、窗、窗台和应用饰面
  • 屋顶完工，包括饰板、面板、斜檐、排水沟、落水管
  • 楼宇设施，包括水管、暖气、通风、电力、电讯
  • 由于工作需要，需要油漆和装饰
  • 根据规划规定进行扩建，并作为更广泛翻新的一部分
  • 在工地范围内进行必要的外部工程及地盘发展工程
  • 与工程相关的专业服务
当地政府将进行成本评估，并在住房、地方政府和遗产部门规定的任何限制范围内提供资金。
如何申请空置物业翻新补助金
第1步-寄出填妥的表格及证明文件
填好申请表，连同你的证明文件一起寄给当地政府。
您将需要证明以下内容:
  • 这房子空着。
  • 你拥有房产，或者你想买下它。
  • 如果你正在申请补足补助金，那么该物业是被遗弃的。
  • 你还需要一个报价的工作。
第2步 -申请审查和处理
当地政府会审查你的申请和文件。
他们会安排一个有资格的人来参观物业，检查是否有可能完成这项工作，并评估成本。
当地政府会写信给你，让你知道你的申请是否成功，以及你将得到多少钱。如果你还没有购买房产，原则上会批准你的申请。
第3步 -发送承包商和付款信息
  • 将有关承包商的信息发送给当地当局，例如，他们的税务参考号码。
  • 把你的银行信息发给当地政府，这样他们就知道在哪里支付补助金。
  • 将完成工作的发票寄给当地政府。
  • 如果批准的补助金超过10,000欧元，则可以从税收部门获得免税许可。
第4步 -检查工作
当地政府会派人去你的房子检查工作是否按照描述完成，是否符合成本。
第五步——支付补助金
如果当地政府在检查房屋时对工作感到满意，就会支付补助金。
如果您对补助金有疑问，请联系当地政府的空置房屋官员。
https://vacanthomes.ie/officers/
----- End -----
编辑：Eva
网络图片，版权归原作者所有
欢迎添加老班长微信
带您加入爱尔兰华人生活万能群
了解爱尔兰
爱尔兰老班长
常驻爱尔兰，欧洲老江湖
欢迎点击下方卡片，关注“欧洲新青年”
继续阅读
阅读原文