大家好，我是卢俊
今天和大家聊一聊
为什么现在上海二手房比较难卖？
以及上海的一手房到底抢了多少总价段的二手房客户？
点击下方视频，看看卢俊怎么说
基本上一手房在抢所有二手房的客户，换句话说
二手房的影响是全面且系统性的
这会导致一件事情，就二手房的优胜劣汰会更明显一些
不好的二手房或者说差一点的二手房，它的溢价空间会更弱，甚至很多需要去降价才能卖掉
这件事情可能在未来一年都会被市场所干扰，我觉得各位要提前做好心理预期
一手房对二手房的影响是持续性的，且长期的，且覆盖所有维度的二手房总价段
在这种情况下，几乎没有二手房可以完全幸免
各位要考虑的是，我这个总价段的房子，它的品相到底跟周边竞品相比有没有优势
这一点很重要，这也是为什么这么长时间来
虽然说数值一直很好，成交量一直很不错
但是大家总感觉房子难卖或者说不好卖
一个很重要的原因就在于现在的二手竞争对手实在是太多了
因为挂牌量激增，且用户不是那么明确清晰地要买二手房，这也就导致了一系列的变化
以上为正文，来自真叫卢俊团队
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