本周末最大的新闻是First republic Bank倒闭，贱卖给Chase。作为First republic bank的客户，真的觉得很可惜。First republic，是我打交道下来服务最好，对local 市场理解最深，贷款利率最好，对投资者最友好的银行，没有之一。它的倒闭，纯粹是在美联储快速加息的情况下，之前低息发的loan的账面亏损，因SVB的倒闭导致储户挤兑造成的，也是华尔街只看短期业绩的恶果。

我觉得这次First Repulic Bank的倒闭，总体来说，对湾区房市的影响有这么几考虑：

一是：总体影响很小，储户的存款并没有损失。chase 大者恒大，又借机拿到了first republic bank的非常优质的客户。

二是：之前First republic bank 对于construction loan 很友好。对于打算重建房的客户来说，就不得不寻找其他的lender了。

三是：First republic bank和其他的一些区域性银行，对于投资房的政策特别是多套投资房的政策是比较宽松的。但这次银行危机，区域性银行遭到重创，对于想要买多套投资房的客户，短期内估计也是比较难找到很好的lender。


暂时我能想到的影响是这几个，大家有什么看法？


#湾区买房#湾区卖房#硅谷卖房#硅谷买房#硅谷地产经纪人
继续阅读
阅读原文