经历了持续将近三年的新冠疫情，许多人都受不了长期被关在家中，没有其他人可以交流的生活了。
于是在日本的租屋市场，据说分租套房就逐渐兴起中。相较于完全没有其他人可以交流的独立套房，以及公共空间多，交流太频繁的合租公寓来。
分租套房恰好位在一个平衡点：可以满足日本人既重视隐私，又渴望交流的需求。以下就一起来看看，日本新式的分租套房，是否有什么借鉴的地方～～
位于日本东京的这栋公寓，据说是出租市场的热门物件
走进公寓里面一看……
看起来就是很普通的套房啊？
室内空间2.75坪（约9平方米），含独立卫浴
房屋本身要9万7千日元（约人民币5000元）
还要额外支付1万5千日元管理费（约人民币800元）
水电费则是固定1万1千日元（约人民币570元）
林林总总的起来12万3千日元（约人民币6379元），大家觉得贵吗？
这里可是没有厨房……
也没有洗衣机……
「老实说有点贵吧……」
日本富士电视台的晨间情报节目「めざまし8」最近采访了一栋据说相当火热的租屋物件，然而当镜头拍完分租套房的内部，再比较不动产公司开出的房租以后，总觉得没有想像中划算……
这个物件真的很受欢迎吗？？
其实他们能这么贵，还能受欢迎的秘密在于特别的公共空间……
大量的洗衣烘衣机全部免费使用！
厨房也免费使用！
各类家电也免费使用！
还有免费的独立工作间！
甚至是免费的饮料吧，可以无限量喝！
这样看来挺适合年轻人的
原来这个物件虽说是分租套房，却跟日本一般的分租套房不同，而是大大强化了公共空间的舒适度与功能性，让人想要长时间待在公共空间，如此一来就可以促进租户间的交流了！
「这个物件主要是在合租公寓与独立套房之间取得平衡点。」
根据不动产公司所说，分租套房在新冠疫情过后越来越受欢迎。因为许多人长期被关在家中，渴望即使待在家里，也能够有跟其他人交流的机会，于是就放弃整租的套房，转而寻求有更多公共空间的物件，但是合租公寓（日本称为シェアハウスShare House，厨房、洗澡、厕所、客厅都属于共用空间）隐私又容易被侵犯，因此这种介于独立跟合租的分租套房就成了租屋族的首选目标。
看上这波商机的不动产公司，就设计出这种公共空间特别豪华的分租套房，让人既能够保有自己的隐私空间，喜欢热闹的人也能够在公共空间享受与其他租户交流的乐趣了！

节目访问了一位租户，29岁的梅泽先生
「住起来比我当初想的还舒服。」
「生活杂事都可以在公共空间解决。」
「私人空间则是专门用来工作和睡觉。」
「所以即便房间不大也足够了。」
梅泽先生最喜欢公寓和书店合作进货的书架
还有超便宜的租户专属的公用食堂
根据营养学专家指导的伙食，一顿在200~450日元（10~22人民币），晚饭也一样，要是不合胃口也可以叫外卖。
能跟其他租户的交流当然也是一大优点
「因为疫情在家工作之后，跟人接触的机会就很少……」

「住在这里，即便在家工作，也可以跟其他人保持交流。」
「大家都从事不同的职业……」
「要不是住在这里，恐怕一辈子都不会有交流吧。」
这种方式的租房你觉得怎么样？
视频号：日本地产祥子

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