萌新：小姐姐在么？江湖救急！
Ehomie客服：你好，有什么可以帮你哒？
萌新：我自己申请了XX大楼，按照他们的要求提交了材料，结果跟我说Approve with condition，要我交sure deposit，一共要1000多刀，快赶上我一个月房租了。那个sure deposit是什么东西啊？我听说那个钱是不退的，感觉自己被坑了，申请的时候大楼没说啊。现在我该怎么办？
类似以上的对话，我们遇到过很多次了，相信不熟悉芝加哥租房的小伙伴们也
都是一脸懵。今天，我们就为大家好好解释一下：
什么是担保保险❓
为什么需要交❓
如何在租房过程中规避缴纳高昂的保险金额❓
首先，我们来了解一下芝加哥的一些租房规则。相比于国内，芝加哥的正规公寓大楼租房是不需要支付押金的（是不是觉得还挺好哒？）。为了保障大楼的利益，所以在申请阶段，大楼需要对申请人进行背景调查，一般调查大致分为三个方面：
身份－大楼需要确认租客是否有真实合法的身份？身份方面通常大家用护照和签证就可以了。
资金－是否有足够的钱可以支付房租？资金方面大多数大楼接受I-20，bank statement，pay stub，报税单等等。
信用－是否有足够的信用可以按时缴纳房租？信用方面，往往是很多小伙伴申请的一道坎。大多数小伙伴都没有社会安全码（又称SSN，是在美国重要的信用记录来源），部分小伙伴即使有SSN，但是因为拥有年限短，信用记录不够，导致无法满足大楼的信用要求。这时，部分大楼就会要求申请人找担保人或者缴纳担保保险。
不同的大楼对于担保人的要求不一样，但作为在美国人脉有限的国际学生/工作人群来说，很少可以找得到符合大楼要求并且愿意为大家做担保的担保人。所以部分大楼会给出申请人另一种选择：担保保险。
简单来说就是申请人向保险公司缴纳一定的保险金额，然后由保险公司出面为申请人做担保。保险的具体金额会根据申请人的背景调查结果来决定，注意⚠️这个保险钱不会退还哦。
如文章开头提到的情况，很多小伙伴自己去找大楼申请了房源，申请之前大楼的agent也没有提到担保保险的事情。看起来好像是被坑了，其实不然。因为是否交担保保险是根据背景调查的结果来决定的，大楼不会在申请前推定申请人的调查结果以及提前交代可能会遇到的问题。甚至大楼都不确定你需要交付多少的担保保险的费用。
但是！小e了解呀！
（小声嘟囔：快来找我们呀，我们知道哪个大楼可能收保险，我们知道大概会收多少钱！）在咨询阶段，我们都会大致了解每个客户的情况，会根据大家的需要来帮大家匹配适合的房源，这里的适合不仅仅指房子情况更是指申请流程。
之前疫情爆发，很多已经签约甚至已经入住的租客临时决定退租搬离芝加哥，给大楼造成了一定的损失，正因这样，越来越多的大楼为了保障自己的利益，开始与第三方担保公司合作，导致今年很多大楼出现需要担保保险的情况，大家如果遇到了也不必觉得惊讶。
如果不想交担保保险，欢迎大家来咨询我们，我们会避开会收取担保保险的大楼，或者我们会选取保险金额相对较低的大楼作为推荐。总之，找我们租房不仅省时，省力，更省钱哦～我们合作的大楼都是不收取任何中介费的！所以大家放心咨询！
有租房需求的小伙伴，欢迎扫码或者添微信：ehomiechi02
全程贴心专业的服务都是免费的哦！
文案：EHOMIE在芝加哥
编辑：Ben
审核：灰灰
二手、转租、找房，就用
ehomie小程序
扫码加入2023最新租房群
小红书：e乡e家 Ehomie
Bilibili：e乡e家
抖音：e乡e家
微博：e乡e家北美好室友
继续阅读
阅读原文