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快讯
4月11日，佛州参议院以38比0全票通过了264提案，接下来如果州众议院也通过的话，现任州长得桑提斯一定会签署，使之成为正式法律。
该提案先是画了一个很大的圈儿，在第七章第一小节禁了所有华人买房买地，之后紧接着在第四小节又说禁止人在中国境内、又不是美国公民或者持绿卡的人在佛州买房买地。关于人在美国境内、非美国公民和绿卡的华人是否受禁止没有明说。
心存侥幸的人可能会忽略无差别打击的第一条，认为人在美国境内工作、学习、旅游的持H-1B, F-1, B-1, B-2 的中国人就不受此提案的限制啦。
其实该提案一旦通过成为正式法律，政府出台的执行条例在没有明显违反法案的前提下，可以明文规定法案中模糊的、甚至是没有明说的事项。也就是说该法律的执行条例完全可能全面禁止非公民、绿卡持有人的在美华人在佛罗里达州买房置地。
当年川普颁布的微信禁令刚出台的时候就有人说人家没有明文禁止普通个人使用微信呀，但45天后商务部出台的执行条例就是全面封杀的节奏了。
在264提案中对于在2023年7月1 日以前已经在佛罗里达州购置房产的中国人还有特别规定。自2024年1月1日起，需要向州政府部门报备。若逾期不报备每天罚款$1000。
对于协助中国人在佛州买房的过户代理，也有可能承担民事，甚至刑事责任。
若提案通过，在佛州有投资房的朋友们也会受影响，因为买家少了，房价势必会下跌。同时，对于不了解法律內容的卖家，在卖房时一听买方是华人，也可能凭空多岀来很多询问和要求，让华人买家受到不应有的歧视和区别对待。
所以，人在佛州的亲们，趁现在SB 264提案在众议院还没有通过，赶快联系当地的众议员，表达你的反对，因为所有针对某个种族的房地产禁令都是违反美国宪法第十四修正案的平权条款Equal Protection Clause的。希望我们每个人都能够为维护我们在美华人的合法权益出一份力！
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曹英律师是位于美国大纽约地区Ying Cao Law LLC (英卓律师事务所)创始人,美国移民律师协会纽约分会Corporate Practice委员会委员，拥有纽约和新泽西两州的律师牌。她2006年从新泽西罗格斯大学法学院获得法学博士学位，之后在纽约大中型律所从事公司法和证券法多年。曹英律师同时拥有纽约和新泽西两州的律师执业资格，是纽约南区和东区联邦法庭的出庭律师。
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