EB5乡村投资移民——弗吉尼亚州高速光纤宽带项目

随着美国EB-5投资移民新政利好政策的实施，越来越多的人开始把目光转向了EB-5签证预留项目。根据美国移民局3月15号公布的最新数据，自2022年EB-5新法案实施截至2023年3月14日，美国移民局已收到新移民申请980份，目前还有不少家庭正处于递交前材料准备过程中。

来自：美国移民局USCIS官网

根据北美购房网专业人士分析, 2023财年数据总体来说，EB-5签证预留数量仍然充足，预计1年内的申请人将不会出现排期。因此对于有意向移民美国的申请人来说，当前是一个千载难逢的机会，一定要趁早选择优质项目递交I-526申请，锁定优先日，不然随着申请人数的暴涨，无排期的好时机也许会稍纵即逝。想要抢占新政利好，申请人该怎么做？

首先，选择优质EB-5签证预留项目，尽早递交I-526申请，锁定优先日，因为一旦发生排期，签证配额将按照优先日发放。

其次，在目前还未有排期的情况下，有在美国工作、陪读和居住等需求的申请人，尽早递交I-485申请，否则一旦开始排期，则需要等到排期表B的优先日才可递交I-485申请。

如何选择好项目？北美购房网最新推出的高速光纤网络部署计划项目，正是符合新法案下乡村地区的EB-5项目，享专属签证预留名额，无需排期。项目获得政府大力支持，市场需求强劲，创造的就业机会充足，母公司在多个州拥有快速扩张的网络资产，并将为EB-5贷款提供公司担保，目前项目招募100位名额，先到先得。

一、项目优势

1. 签证预留

符合EB-5区域中心计划下的“乡村地区”条件，因此有资格使用预留签证

2. EB-5移民申请优先审理

根据新法案，投资符合乡村项目预留签证类别的EB-5投资人将获得优先审批

3. 可同时递交，提前享绿卡福利

居住在美国的外国投资者有资格同时递交移民申请（I-526E）和身份调整申请（I-485）。获得工卡和回美证，在美国居住和工作

4. 强劲的市场需求

为美国弗吉尼亚州8万户目前没有宽带网络的住宅和企业用户提供高速互联网服务，并且需求不断增加

5. 强大的政府支持

联邦、州和地方政府将宽带基础设施作为优先推动事项，并为符合条件的服务供应商提供慷慨的拨款和资助计划，本项目获得3.01亿美元的政府资助。

6. 资金安全，强大的抵押品

EB-5投资人为第一顺位还款，享乡村项目一级留置权作为担保，全点光纤的母公司也将为EB-5贷款提供企业还款担保。

7. 就业创造满足

预计每位投资者将创造超过17个合格的就业岗位，远超移民局要求

8. 经验丰富

35年来区域中心专注于投资移民的业务，并成功为60多个EB-5项目提供融资。

二、项目概况：

EB-5贷款金额：8000万美元

最低投资额：80万美元

投资单位总数：100个

贷款期限：5年，有两次为期一年的延长期

加速审批时间：可使用预留给乡村项目的签证。符合资格的投资者可选择“双递政策”加速身份转换。

抵押品：

1. 对全点光纤的FTTH光纤到户计划的“乡村”部分的所有开发、建设和运营实体公司的100%股权投资有第一优先权抵押权。

2. 对非乡村项目实体公司有第二优先权抵押权。

3. Virginia Everywhere责任有限公司提供母公司企业还款担保。

创造就业机会：

1. 估计每位投资者创造17个以上的就业机会，远远超过美国公民及移民服务局（USCIS）的最低就业创造要求。

2. 在两年内，创造全新直接建筑类就业岗位。

施工时间表：项目于2021年第四季度开始，预计于2025年第二季度完工。

三、项目背景：

近年来，美国各级政府的政策制定者已将向所有美国人提供高速互联网服务的相关基建项目作为重点资金扶持的优先事项之一。事实上，这是近期美国国会获得两党一致支持的为数不多的支出倡议之一，最终获得联邦拨款超过450亿美元。各州以及地方政府也在利用联邦政府的财政支持和其他资源，来促进州内的宽带基础设施建设，特别是在那些缺乏可靠高速光纤的乡村地区。

弗吉尼亚州直接毗邻美国首都华盛顿特区。该州因为是第一个美国英属殖民地而被誉为“美国的诞生地”。在联邦立法拨款之前，弗吉尼亚州早已制定了雄心勃勃的目标，计划在 2030年底前将高速宽带接入扩展至没有服务以及服务不足的社区。该州政府建立了弗吉尼亚电信倡议计划（简称：VATI）。

在弗吉尼亚州，负责推广宽带扩张计划的领军企业是名为All Points Broadband（中文：全点光纤）的Virginia Everywhere责任有限公司。全点光纤已经启动了一项预算为5.76亿美元的加速光纤部署计划，以建设光纤到户（简称：FTTH）的宽带网络，向弗吉尼亚州19个县约8万户没有高速宽带的住宅和企业用户提供高速互联网服务。这一宽带计划得到了由联邦政府法案资助，州和地方政府拨款提供3.01亿美元补助金、EB-5贷款提供的8000万美元和1.95亿美元的股权投资。

这笔8000万美元的EB-5贷款将仅用于下列符合美国移民局“乡村地区”定义的弗吉尼亚州的七个乡村县，为没被宽带网络覆盖的住宅和商业区提供宽带服务。