众所周知，费城历史悠久，是第一个列入世界遗产城市的美国都市。
这里坐落着众多标志性建筑，各种博物馆、知名高等学府、建于上世纪的古建筑……但只有选择费城留学的人才会知道，费城的履历有多长，你的住宿成本就有多高。
根据房地产交易网站Zillow的统计，从2019年到2022年，费城的平均房租几乎每年都要涨100多美元。想在学校附近租个1B1B，就要做好每月支出2000美元的准备；即使是2B2B，人均也高达1400-1500美元。
更重要的是这么多钱换来的可能是很长一段不太舒适的住宿体验，没有独立个人空间、房间小、隔音差……
当隔壁的party又一次开到自己脸上，只想问学校周边哪里还有便宜又划算的房子啊？！
TU｜活动范围
对于留学生来说，最经常活动的范围就是学校周边。
以天普大学为例，North Board St就是天普大学学生日常活动的“世界中心”——美食、超市、电影院都集中在这条主干道上。
所以大家租房子，也会集中在这周围，一般是在Diamond以南，W Girard Ave以北的区域。在这个范围内比较安全，不用担心会被卷进奇奇怪怪的枪战……
（就是图中画出来的区域哦）
TU｜校内宿舍
其实理论上来说，学校宿舍也是一个住宿选项，但实际上它很可能并非良配。
天普大学历史悠久，很多宿舍也比较古老，比如学校最传统的宿舍楼Johnson and Hardwick Hall。它是9处校内宿舍里最便宜的一座，但是公寓整体已经比较老旧了。
至于偏现代化、配套设施齐全的Morgan Hall，价格也是所有宿舍里最贵的，去年官网公布的单人间人均1927美元。
更关键的是，天普大学还规定首次住在学校的新生必须签订每周至少10顿的膳食计划，也就是还要交额外的一千多美元，被迫去学校食堂就餐……
(图片来源于学校官网）
因此，很多天普大学的学生都会更青睐于在校外租房。
TU｜校外租房渠道
那么想要租房，通常可以找三个渠道：私人房东、中介、房产管理公司。
私人房东
私人房东就是美国房主出租自己的房子，优点就是没有中间商赚差价，但缺点就是房东的人品就像开盲盒。
遇到个人很好的房东，什么要求都能沟通，但如果房东人品不太行，就可能会强迫你付违约款或是恶意扣你的押金。
(图片截自微博）
房屋中介
在美国，地产经纪人是个很专业和体系化的行业，需要营业资质和从业证书。而留学生接触到的一些“中介”可能只是二手消息贩子，一般也不太好分辨中介有没有对房间进行夸大或虚假包装。
最重要的是中介并不会在签约后提供后续的管理服务，当你发现有问题的时候，往往只能自己咽下这个哑巴亏。
房产管理公司
至于房产管理公司（Property Management Company），相比国内的物业，它更侧重于租房市场，并且会提供维修等后续服务。一般租了这种房产管理公司的房子，很少会出现乱收费、断水断电的情况。
不过由于大型房产管理公司的规章制度严格，所以在审核客户申请资料时也会更加严格，等待时间也很长，很有可能在等待申请通过的过程中，就把租房的最佳时期错过了。
(图片截自小红书）
除了大型的房产管理公司外，还有许多中小型管理公司可以选择。
Tripalink是北美青年长租公寓品牌，2016年萌芽于洛杉矶。至2022年，管理的房源覆盖洛杉矶、西雅图、费城、匹兹堡等美国10个城市。作为公寓管理公司行业标杆，Tripalink致力于为北美学生及青年白领提供一站式租房体验，成为他们找房的第一站。
除了房体验好、社区感强、口碑极佳外，Tripalink还会举办很多有意思的workshop，帮助每一个社区成员迅速融入美国文化，是一个靠谱且性价比高的租房渠道，推荐大家在租房时优先考虑~
特别推荐｜超高性价比公寓
那么接下来就给大家推荐一些学校周边的小型公寓，只需要大型公寓一半的租金，但有着同样专业的管理服务，可谓是性价比之王的租房选择。
1315 N 15th St
这可是一个要在Waiting List排队一年的火爆公寓，手快有手慢无！
环境好、空间大的同时，还能保持相当优秀的价格是它如此受欢迎的最大原因。
同时，它的地理位置也非常优秀，距离天普大学只有一条街的距离，走路只要10分钟，还能顺路去逛逛Temple最有名的The Fresh Grocer超市。
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公寓的安全系数极高
，采用芯片门禁，进出大门都需要刷卡。除了有地下停车场外，还有24小时监控保障租户安全。

在配置方面，这栋公寓不仅外观现代化，内部的装修也是温馨十足，可以拎包入住。公共空间宽敞，客厅的落地拉门保证了充足的采光，部分户型还带阳台。每间卧室都配有独立卫生间，非常适合与好友一起合租。
房型
3B3.5B
2B2B
价格
$2350-$2820
$1900
备注：3B3.5B 最早春季可入住，2B2B 秋季可入住
1940 Cecil B Moore Ave
这是一座超高性价比的全新公寓，位于Temple周边，走路到学校门口的Morgan Hall仅8-9分钟的距离。交通便利，楼下就是公交车站，坐公交可直达Chinatown。
房间的内部装修是全新升级过的，浅色的家具显得家里格外明亮，独立的洗衣机、烘干机省去了公用的烦恼。
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每个房间都带有独立卫浴，家具齐全，可直接拎包入住，采光极佳，2B/3B的中小户型非常适合朋友一起合租。
房型
2B2B
3B3B
价格
$1574
 $1889
备注：3B3B 最早春季可入住，2B2B秋季可入住
1517 N 15TH St
你可能找不到比这里更便宜的Studio/1B1B了！
这栋公寓离Temple仅一条街道，走路到Alter Hall仅3分钟的距离。公共交通发达，附近超市、餐厅、健身房一应俱全，生活十分便利。
整栋楼从大楼的外部直到房间，每一处角落都彰显着着复古。走进房间，明亮的落地窗、木质调厨房、私密的卧室，将Vintage质感拉满。

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与校内狭小空间的卧室相比，这里满是生活的格调，你可以将这里布置成你喜欢的样子~
性价比极高，如果想出门就到学校，住在这里准没错。
房型
1B1B& Studio
2B1B
价格
$1125~$1307
$1560
备注：秋季均可入住
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