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🇦🇺买房超全费用一览～一起来看看吧！【大家可以翻看图片哦，建议收藏】
✅前期费用
🧡首付
买房者需要支付一定的首fu款，通常是房价的10%-20%。
⭕️如果100w的🏠，房贷80%
🌟现房：第1笔交20w
🌟期房（预售房）：第1笔交10%（10w），交房时再交10%
🧡印花税
⭕️本地印花税：通常在整体房价的4%-5%，有些首次置业者可免。
⭕️海外印花税（海外身份买房者需交）：各州和地区对海外印花税的征收标准不同，通常在3%至8%之间
🧡贷款申请费：1k左右
🧡贷款利息
贷款利息的费率通常根据🦘款金额、利率和还款期限等因素计算。目前的🏦的常规利率范围是2.69% - 3.09%
🧡过户律师费
买房律师能够保障买卖双方的公平性，避免一些不平等的条款。一般几百到1k+不等。
🧡地产经纪费：如果买房者通过房地产经纪人gou买房屋，还需要支付经纪费。经纪费通常是房价的1%至3%不等。
🧡抵押登记费：如果买房者选择抵押房屋，还需要支付抵押登记费。不同州之间会不一样。通常是由买房者支付的。
🧡FIRB批文申请费 
✅后期费用
🧡房屋检查费
买房者通常需要进行房屋检查，以确定房屋的状况和价值。几百到1k+不等。
🧡非常住人士额外土地税
0.5%税率。在澳居住超过半年可免
🧡房屋保险
保护房屋及其内容免受自然灾害、窃盗等意外事件的损失。几百-$1k。
🧡贷款
按照利率偿还，可有多种选择。
🧡市容建设及水务
社区垃圾清理，污水清理等，$1500/季度。
🧡虫害检查费：$100-200。
🧡物业管理费
🧡空置税
当然除了这些之外还有一些杂费，整体算下来才知道原来还要额外花这么多。
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