最近加州出台了一个让首套房购买者振奋人心的消息，我相信关注房产市场的你们也听说了，就是California Dream for All Shared Appreciation Loan Program，即加州全民梦想基金。
（图片来自于www.calhfa.ca.gov  版权属于原作者）
州政府目前计划是预算5亿，可能慢慢会上调至10亿美金来帮助更多加州的居民买房。快来看看你是不是符合申请要求？
CalHFA 20%首付补助项目是什么？
（图片来自于www.rewardexpert.com 版权属于原作者）
简单来说，符合条件的低收入或中等收入的家庭可以向政府申请购房所需的资金，最高可提供高达20%的首付，并且在房屋出售前无需偿还；贷款者将房屋出售时，不仅需要归还20%的援助金，并且还要按比例和政府共享增值的部分。
贷款人要求是什么？
1、拥有绿卡or美国公民身份or合法工作签证持有者（如H1B）的首次购房者（3年内无任何房产），且信用分达到680分以上者可以申请。
如果分数略低10-20分者可以和CalHFA的贷款官员确认是否符合资格。
2、需要做查收入贷款（包括近2年的报税和相关收入文件），需要符合CalHFA对本项目的收入限制——年收入不超过当地收入平均水平的1.5倍。
3、个人首付比例最高不超过10%+CalHFA 20% 首付补助，最多可以达到30%首付比例。
4、购买的房屋必须在加州境内且符合计划的规定，房屋类型可以从Single-Family, Townhouse 或 Condo中选择。
5、贷款房屋为主要住所，不允许有非居住者的共同贷款人。
6、需要参加8小时加州购房者教育课程（Homebuyer Education Course）。
什么是首次购房者？
首次购房者是指在过去三年中没有拥有和占用自己的房屋的人。
•如果你从未拥有过房屋，你就是首次购房者。
•如果你在三年或三年以上拥有自己的房子，但卖掉了，你又马上成为首次购房者，你可以享受CalHFA的首次购房者计划的所有好处。
⚠️「如果你不确定的话，请与CalHFA的首选贷款官员联系，了解更多信息。」
CalHFA 20%首付补助项目开始时间
这个项目将于03/27/2023开始，面对所有加州居民。
项目开始后会完善更多政策细节，欢迎关注Mindy，我将持续为大家更新。
加州各County收入对贷款人上限规定
补助项目实施目标
（图片来自于https://boldtourist.com/ 
版权属于原作者）
1、增加加州低收入和中等收入群体获得房屋所有权的机会
2、通过拥有房屋所有权来获得财富积累的机会
3、保障资金的可循环性，让更多的加州人民可以得到相关援助
4、最大限度地减少消费者、国家和相关机构的财务风险
5、对重点目标群体进行教育和宣传，确保该项目的长期运作和行政可行性
项目开始后会完善更多政策细节，欢迎关注Mindy，我将持续为大家更新。
另外，买房/卖房/咨询贷款都可以联系我。
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