月租只需1新币，新加坡摊位租金竟然这么低？

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在新加坡，租下一个巴刹摊位自己当老板做生意只需月付1新币，你会心动吗？

今年1月，国家环境局再次发布摊位招标结果，荷兰村巴刹第51号摊位再次出现“一元摊位”，相信是荷兰村巴刹历来最低租金纪录。

荷兰村巴刹的一位摊主也表示，目前附近因为兴建组屋已将停车场关闭，巴刹生意因顾客减少而受到影响，所以一新币租金虽很便宜，但经营生意也需要投入。目前巴刹与熟食中心的生意仅恢复至疫情前的约五六成。

根据国家环境局(National Environment Agency)公布的2022年10份全岛小贩摊位投标结果，宏茂桥4道第160座巴刹有四个摊位被标下，当中两个毗邻的香料摊位各别以仅1新币和8新币低价被标走。

根据该巴刹在去年9月份出炉的投标结果，还有另一个可售卖冷冻食品的摊位以1新币成功竞标。环境局的巴刹摊位租期为三年，如此一来三年租金仅为36新币。

但是，根据其他摊位老板所述，这里人流虽已慢慢从疫情时期复苏，但一向并不特别热闹，且大部分摊贩均做了数十年，已累积一定的熟客。新摊贩若进驻，如果售卖物品和现有摊贩类似，就算租金低廉，也恐因竞争激烈而面临挑战。

为何巴刹摊位租金这么低？

这些组屋区的巴刹租金之所以会这么便宜，是因为它们属于老人区，购买食品的需求量不高。

根据新加坡国家环境局规定，如果摊位只出现一个竞标者，那么当局将再开放给更多有兴趣的人投标。

新加坡巴刹和小贩摊位平均租金多少？

国家环境局发言人2018年回复民众咨询时指出，新加坡小贩摊位平均每月租金位于1514新币。大约85% 的小贩中心摊主每月租金少过1500新币。

今年1月的小贩摊位投标名单显示，成功标下巴刹和小贩摊位的标价介于8新币到3699新币之间。不同摊位的价格差竟然高达462倍！

说是天壤之别应该也不夸张吧？新加坡如今大幅度放宽防疫和边境措施，再次迎来游客，本地人的生活也逐步恢复正轨。如今摊位火热，连摊位租金也一再飙升。

根据国家环境局最新公布的2022年12月份全岛小贩摊位投标结果显示，麦士威小贩中心出现了2012年有记录以来的最高租金，高达6500新币。

想要租巴刹和小贩摊位需要满足什么条件？

如果你想在新加坡巴刹或小贩中心开一个自己的摊位，只需符合以下两个条件：

1.新加坡公民或永久居民

2.年龄21岁以上

图源：新加坡国家环境局

如何申请？

其实只要关注每个月国家环境局的招标方案 (NEA Tender Scheme)，就可以参与摊位投标。一般在每月的13日（日期可能会因特殊情况而改变），开放投标的摊位信息就会刊登在报刊上，大家也可以上官网查询摊位信息。

招标期间通常会在每月13日至26日进行。投标费用也不高，只要10新币就能提交申请，之后就是跟其他有意向的申请者PK价格了。

不过在投标前，最好也要做好功课，才能确保开业之后能够回本呀。

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