2月7日,加拿大央行
“市场参与者调查”结果公布,
市场上判断加拿大央行
年内降息的人越来越多。
该调查的询问对象包括来自银行、
券商、养老金、保险公司、
资产管理和研究公司的代表,
以了解他们对近期经济的预期。
结果显示,
加拿大金融界预计经济增长缓慢,
并在不远的将来迎来降息。
Tiff Macklem表示
央行将密切关注几个指标,
来判断加拿大的通胀情况,
包括服务部门的价格上涨是否放缓,
工资增长和通胀预期是否缓
和以及企业的定价行为是否回归正常。
“市场参与者调查”结果还显示,
48.5%的受访者认为加拿大的
国内生产总值(GDP)
预计在2023年将呈现负增长,
32.8%的人认为增长率在0%和1%之间。
受访者普遍认为央行将在
2023年10月开始全面降息。
到2024年可能再降息1%-1.5%。
未来5年基准利率可能在2.5%左右。
而据Better Ddwellin的一篇报道,
今年预计央行9月将开始降息。
到9月基准利率中值为4.38%。
一份新研究表明,与去年同月相比,
今年 2 月卑诗省的
房屋销售下降了 46.5%,
但卑诗房地产协会认为
进入春季后的市场正在复苏。
根据其月度报告,
BCREA 称上个月售出 4,775 套住宅,
平均价格为 941,575 元。
这比 2022 年 2 月的
 110 万元下降了 14.7%。
尽管数字同比下降,
BCREA 首席经济学家表示
该行业对未来几个月持乐观态度。
“有令人鼓舞的迹象表明市场正在平衡。
大多数市场的房屋销售量环比增长,
在供应不足的情况下价格似乎正在走强。”
报告指出,今年 1 月至 2 月,
房屋平均价格上涨了 8.5%。
大温哥华地区仍是卑诗省最昂贵的市场,
上个月房屋的平均价格
刚刚超过 120 万元,
与去年同月相比,
这一数字下降了 9.2%。
然而,菲沙河谷的平均房屋
销量下降幅度最大。
2022 年 2 月,
房屋的平均挂牌价为 120 万元,
上个月降至 942,780 元,
降幅为 26.5%。
全省平均房价上涨的
唯一地区是卑诗省内陆地区,
Kootenay 和 South Peace 地区的
平均房价分别上涨 3.3% 和 59.1%。
目前,房地产市场疲软,
被认为是最大的经济风险,
近78%的受访者将其视为
对经济前景的最大负面影响因素。
这些市场参与者预计,
房市将于明年恢复增长,
部分原因是加拿大家庭
仍有大量储蓄。
继续阅读
阅读原文