芝加哥11区选举热谈之案例分析TIF
作者 过江鸟
有人说桥港区没有TIF,这是唐人35街的地税单,82.4%的地税被TIF拿走,只给了0.34%公共安全, 0.19%给医疗服务,简单地说这区的人根本没有付城市服务的费用,学校也只分得9.5%。那么警察老师各类福利的钱那里来,只能猛加附近房子地税帮忙付城市服务费,反过来又提升了这房子的地税让TIF拿到更多的钱。
这就是TIF的精妙之处: 政府越"穷"越有理由加地税,TIF就越能自动获得更多的钱而和TIF捆绑的利益集团就分得越多。全部市民的荷包就变成了TIF的提款机。现在桥港区附近不知道有几个TIF,再多个超大型TIF我们地税得要多高?
还是那句: 修建远在一百多街的地铁,对我们有什么好处? 为什么红线旁边的第三区黑人女区长Pat Dowell投票反对,第四区长Sadlowski弃权? 在黑人市长黑人区长黑人社区修地铁这样的好事情,为什么Dowell要反对Sadlowski要弃权? 她们怎么不团结一致自己建自己使用的红线? 反而要我们这些不使用红线的唐人加地税建红线。
投票的目的是为了社区安全,还是为了"团结一致加地税"?
下面链接是转发的视频,图解TIF的加地税过程,非常通俗易懂。
《红线TIF为什么会造成房产税的上涨》
链接:https://youtu.be/3sl7LrJG75E
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