作者 过江鸟
City 有 100多個TIF项目，记者说明了 TIF 怎样提高地税。
以 University Village 的TIF为例，到TIF过期时，95%的地税是付给了TIF, 只有5%给了城市服务。
http://chicagoreader.com/news-politics/university-village-the-storys-not-finished/
（复制链接在浏览器上打开）

TIF冻结了各项城市服务开支23年，把新增的钱转入特定户口。现在通胀8%，几年后下降到3%。20年后95%的钱地税将会被TIF拿走，只剩下5%的地税给城市服务。
这只是一个简单的数学问题，是涨多少而不是会不会的问题。这也解析了为什么地税涨得这么厉害，当地税收入被各种TIF拿走，只好加地税维持城市服务。
现在还有人说TIF 没有增加地税，那是假设物价不变，老师警察环卫工人等23年不涨薪。现在通胀这么厉害，如果你是老师你同意23年不涨薪吗?
TIF对于政客的好处是能忽悠民众看不明白，而且因为地税3年才调整一次，前2年几乎无感觉。
更糟糕的是TIF 的钱并不在议员监管内，政府喜欢怎么使用就怎么使用，很难令人不怀疑有多少是被A走了，并且唐人街城市服务被冻结23年，未来很长时间难有发展。
我们唐人街有3所优秀的小学，冻结经费23年就是冻结了下一代人的未来。
帮别人修一个自己不使用的地铁，自己的城市服务被冻结23年。这是你投票要的吗？
感谢您读到这里，记得把芝城第一时间“设为星标”，多多点赞、在看、转发，明天还有更精彩的文章！
继续阅读
阅读原文