哥大新生 | 学姐带你走进Enclave，哥大周边最热门豪华公寓，附抢房攻略

今天小e采访了之前居住在Enclave的哥大学姐，带大家了解学校附近最热门的豪华公寓Enclave~

哈喽，大家好，我是Josie，2022年8月毕业于哥大，在哥大就读期间，我住在学校附近的Enclave，今天就给大家分享一下我的租房过程和居住体验。

Enclave，全称是Enclave at the Cathedral，地址是400 W 113th Street，到学校的距离如下方地图所示，很近，Google地图会显示步行2分钟到主校区。位置应该是Enclave最大的优点，我入学的时候由于当时的情况，不太想坐地铁通勤，甚至住宿舍也比较担心分配到不合适的室友，所以最后放弃排到的宿舍，和同学一起租Enclave了。

▎图片来源：Google Map

租房过程

整个租房过程有些波折，我是先找了室友，然后大家一起商量好想要的户型和分摊价格，就委托中介公司帮忙抢房，我们都不在纽约，也联系不到大楼，中介公司会拿到最新的房源信息。

一开始有看中的户型出来，我们商量了一会儿要不要定下来，就被其他人租了，没有抢到，于是又等了几天，再出来差不多的户型就定了，最后选的这套不是最喜欢的，租期也开始的比较早，房间空置了一个月，但是不想冒着最后抢不到的风险再继续等，就定下来了。起租日期是公寓定的，不能自己选。抢到之后就是购买担保保险、跟大楼签约、支付首月房租，押金在购买担保保险后就免掉了，不需要再付钱。

租房需要Passport、US Visa、I20和School offer，我租房的时候还比较早，当时没有US Visa，室友材料比较全，我们的申请很快通过了，比较建议大家把这几项材料都扫描一份或者拍照备好在手机或者电脑上，这样申请的时候就能很快处理好，包括申请担保保险之类的，这几样材料一直会用到，提前准备好就很方便。

入住感受

到纽约JFK机场后，当时有提前订了华人出租车，落地后还是比较顺利的，提前跟师傅说好了地址，直接就到公寓了。到了之后跟大楼前台说自己的房间号，是新的住户，出示Passport，登记一下邮箱电话，拍一张照片，就可以拿到钥匙，拎着行李入住了，楼里有行李车Cart，如果行李比较多可以跟前台借用一下，推着行李坐电梯上楼，用完之后再把Cart还回来就可以了。

入住前我们amazon了床架、床垫到大楼，因为我们lease开始的比move in日期早，大楼不仅帮我们存快递，当时直接把床+床垫帮我们搬到了家里（也可能是开学季前台放不下），免去了睡地板的烦恼。刚入住的一个星期，基本上都在忙着添置各种生活用品，有从IKEA、Walmart、Amazon购买的，还有跟楼里其他同学联系购买二手，暑期是新生季桌椅等家具运输很慢，辛苦了好久才算安顿下来。这里也建议小伙伴，可以早些预定基本家具，避免刚到纽约太过仓促。

居住体验

Enclave一共有两个楼，我们一般叫东边的那栋为副塔，副塔的房间要少很多。我们住在西边这栋，我很喜欢房间的落地窗，视野很不错，光线也很好，房间内有自带的洗衣机和烘干机，还是比较方便的，后来去朋友家玩，我才知道有的Studio是没有室内洗烘的，需要用楼里的。如果你们住的是2B户型，可能两个卧室的空调是一个温度，如果要调温的话需要跟室友协商好。

Enclave有一个楼内的健身房，不算很大，器械比较老旧，但基本器械都有。还有一个可以自习看书娱乐的休息室和室外的一些活动空间，楼里、甚至住周围的同学会相约一起狼人杀、德扑等各种桌游。乒乓球室、影音室基本没用过，不过这些设施在我租房的时候都是免费的。公寓附带一个停车场，我们基本上都不开车，只知道价格很高，有的同学可能会选择稍微远一点的停车场，不过曼哈顿真的不建议开车，地铁公交都很多，校车也免费。

楼内的工作人员，有两位在正门值班的安保人员，有一位态度有些冷淡，前台工作的人员会代收包裹，包括楼内一些维修，我也是直接联系他们，这些工作人员都很热情。

整体来说，比起学校附近20世纪初建的一些公寓，Enclave的居住感受还是不错的，可能不如中城的豪华公寓那么fancy，不过如果你的课程比较满，或者需要经常在图书馆，住在学校附近会节省很多通勤时间。

抢房攻略

下面就由小e为大家汇总哥大周边热门公寓的抢房攻略！

首先，准备以下信息&材料，申请担保保险or公寓过程中基本上会用到：

1. 申请材料：Passport和Visa页照片、I20和School Offer扫描或PDF文件。如果可以的话，将以上材料再合并成一个文件备份，有的公寓需要提交一个merge文件。

2. 申请信息：租房专用Email，比较建议单独设置一个邮箱专门用于公寓申请，等入住后再跟公寓更新成常用邮箱。个人基本信息、家庭年收入（大概范围）、父母姓名和邮箱（如果平时不常用邮箱，也可以为他们专门注册一个邮箱用）。

然后，可以提前申请担保保险，基本上大部分公寓都会要求担保保险，纽约公寓租赁很多会需要在这里的收入，年收入需达月租40倍，良好的信用分数（通过查询SSN），担保保险的作用就是为在美国境内没有信用记录和达不到公寓收入要求的申请人提供担保，从而可以通过公寓的租房审核。担保保险的费用与月租关联，而申请是完全免费的，可以在选好房子之前先申请，申请后担保保险会提供一个费率，等选好房子之后，费率*月租就是担保费用，这样担保公司会以最快的速度让大家完成担保签约和在线付费，快速抢订成功。

最后，如果你准备合租的话，一定要先找室友，合适的房源放出后可以第一时间定下来，虽然也有同学会自己签下一套，再慢慢找室友，不过能先找好室友肯定是更方便，签约付款都可以一起完成。这里推荐ehomie小程序找室友，还有二手交易功能，建议先保存~

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