美国EB-5投资移民项目，一直是中国高净值人士移民美国的重要通道。
最近出台的EB-5新政，为已经存在多年的EB-5区域中心项目带来了翻天覆地的变化：
不仅每年预留3,200张签证，而且允许I-526和I-485同时递交。
这个利好新政无疑为苦等排期的中国大陆投资者们，重新打开了移民美国的大门！
为什么会有EB-5无排期项目？
由于EB-5签证每年仅有10,000个配额，而2015年之后移民申请量激增，中国大陆出生的移民申请人开始出现排期。
2022年3月，EB-5区域中心法案重新获得5年授权至2027年9月30日，其中最为亮眼的一个变革是，每个财年预留3,200张签证名额给三类项目的EB-5投资人：
  • 乡村地区项目预留签证20%，共2,000张签证
  • 城市高失业率地区项目预留签证10%，共1,000张签证
  • 基建项目预留签证2%，共200张签证
这也意味着，优质乡村项目将成为市场稀缺型产品。业内专业人士普遍认为，选择符合“预留签证”条件的EB-5项目，是目前解决排期的上佳途径。
EB-5签证预留项目会一直无排期吗？
不一定！如前所述，签证预留项目每财年只有3,200张配额，如果当年申请人数超过配额限制，仍需要等下一年的配额。不过美国国务院每月更新的签证排期公告栏上，EB-5预留范围类签证是单独列出，与传统老EB-5签证类别分开排队。
换言之，即使EB-5签证预留项目因为申请人数多而出现排队，也比传统EB-5要快很多！
当然，如果3,200张签证预留配额在当年未用完，则在下年继续预留；如果第二年还是没有用完，则分配给所有符合条件的EB-5投资人。
什么是I-526和I-485同时递交？有何利好？
我们讲I-526和I-485同时递交，是指移民局允许投资人在递交移民申请的同时或待审批状态的任何一个时间点，只要申请人已在美国境内持有某种合法签证或身份，不必等到移民申请被批准，可立即申请转为I-485身份。
提交I-485的同时，也可递交I-765（工卡）、I-131（旅行证）申请，这样既确保了投资人在美国等待绿卡期间可以合法打工，也允许短期离开美国探亲旅游或出差，非常人性化，对于在美留学生和在美陪读的留学生家长非常的有利。
要知道，旧法案下的投资人需要等到I-526核准且B表排期到了才可以递交在美境内转I-485身份。
新法下，非留学生类的境外投资人也可以在递交I-526申请后，持B1/2签证进入美国90天，申请递交485+765+131文件包，几乎是入境后很快便享有绿卡福利，可谓非常的便利！
EB-5申请条件及要求EB-5对申请人的要求非常宽松，无年龄、语言、学历等门槛限制，无需自己创业，无需亲自管理企业；一人申请，全家获得绿卡。
只要符合以下条件，即可申请：
1、投资资金的要求：投资80万美元（TEA地区）或105万美元（非TEA地区）。目标就业区TEA定义如下：
  • 乡村地区：是指除大都市区（MSA）外的任何区域；或根据最近十年一次的美国人口普查，人口为2万或2万以上的任何城市或城镇之外的区域。
  • 高失业率地区：是指失业率至少达到全国平均水平150%的地区。

2、创造就业的要求：
根据合理认可方法证明，通过投资于创造就业企业，直接或者间接创造不少于10个全职就业（包括绿卡持有者，美国公民、美国工卡持有者等，但是不包括申请者本人）。
3、投资资金合法来源的要求：
合法来源可以是：房产抵押、薪资收入、亲友赠与或遗产，房地产销售，股票证券交易，承包企业留成，公司合法分红等等。
4、随行子女年龄要求：
不得超过21周岁。
中国投资人该如何抢占EB-5无排期名额？
如何抢占EB-5无排期名额，业内认为仍是按照“先到先得”的原则。
美移移民建议有意向的申请人早申请、早受益，因为谁也无法预计后续有多少投资人会涌入这个通道；至少从现在起到明年上半年申请的案例基本上不会堵塞。
因此，想抓住EB-5无排期黄金机会的申请人，建议尽快启动申请准备事宜，包括选择投资项目、联系律师准备资金来源证明、准备投资款等，争取尽快递件。
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